CTCP Tổng công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn (Saigonres, mã Ck: SGR) công bố tài liệu Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024. Đại hội tổ chức ngày 26/4 tại TP.HCM.
Cụ thể, Saigonres lên kế hoạch tổng vốn đầu tư 1.645 tỷ đồng, tăng 240,9% so với cùng kỳ, lợi nhuận trước thuế dự kiến 190 tỷ đồng, tăng 48,1% so với thực hiện trong năm 2023.
Về tài chính, Saigonres tiếp tục làm việc với Ngân hàng, tổ chức tín dụng để hoàn thiện cơ bản phương án phát hành trái phiếu và tìm kiếm nguồn vốn để phục vụ cho công tác đầu tư.
Triển khai kinh doanh các khu đất không thực hiện dự án và các sản phẩm còn lại của các dự án để thu hồi nguồn vốn phục vụ công tác đầu tư và tích cực đôn đốc thu hồi công nợ của các đối tác.
Về dự án đầu tư, Saigonres cho biết sẽ tiếp tục tập trung nguồn vốn để triển khai thực hiện các dự án đang đầu tư như dự án khu nhà ở Văn Lâm – Bình Thuận; dự án Khu đô thị sinh thái Việt Xanh – Hoà Bình, dự án Khu phức hợp Nhà ở, thương mại dịch vụ Cửa Cạn, Phú Quốc; dự án chung cư Phú Định Riverside; dự án khu dân cư xã Phú Hội, huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai; dự án ngã ba đường Lê Sát và Tân Hương, quận Tân Phú; dự án trung tâm quận Cái Răng, TP. Cần Thơ …
Bên cạnh đó, Saigonres cũng không đề cập tới vấn đề trả cổ tức cho cổ đông. Theo đó, Công ty sẽ bổ sung lợi nhuận giữ lại vào vốn chủ sở hữu để tăng vốn đầu tư cho các hoạt động kinh doanh.
Trước đó, trong năm 2023, Saigonres cũng lên kế hoạch tham vọng, kết thúc năm tài chính, doanh thu giảm 84,8%, về 99,16 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế giảm 52,3%, về 103 tỷ đồng.
Công ty Saigonres ghi nhận doanh thu đạt 99,17 tỷ đồng, giảm 84,8% so với cùng kỳ. Lợi nhuận sau thuế ghi nhận lãi 105,1 tỷ đồng, giảm 51,3% so với cùng kỳ năm.
So với kế hoạch cả năm, SGR còn cách khá xa mục tiêu doanh thu khi chỉ thực hiện được 28% chỉ tiêu tổng doanh thu và 33% chỉ tiêu lãi sau thuế.
Tính đến ngày 31/12/2023, tổng tài sản của Saigonres gần 2.052 tỷ đồng, tăng 3% so với đầu năm. Phần chiếm chủ yếu (81%) là tài sản ngắn hạn với gần 1.660 tỷ đồng. Các khoản phải thu ngắn hạn cũng ghi nhận 946,3 tỷ đồng, chiếm 46,1% tổng tài sản.
Bên cạnh đó, hàng tồn kho ghi nhận tại 654,5 tỷ đồng, tăng 13%. Trong đó, phần nhiều là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang (ghi nhận hơn 349 tỷ đồng), gồm các dự án đáng chú ý như dự án Nhơn Trạch - Đồng Nai hơn 104 tỷ đồng; dự án đường Phú Định, phường 16, quận 8 gần 73 tỷ đồng; dự án An Phú - Bình Dương gần 64 tỷ đồng.
Tổng dư nợ vay tài chính cả ngắn hạn và dài hạn gần 350 tỷ đồng, chiếm 31% tổng nợ vay và 17% nguồn vốn của doanh nghiệp.
Khoản doanh thu chưa thực hiện của SGR ở mức 174 tỷ đồng, là doanh thu nhận trước từ việc cho thuê mặt bằng.