200 tỷ đồng chờ giải ngân cho dự án Khu đô thị sinh thái Việt Xanh
CTCP Tổng Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn (Saigonres) vừa có văn bản báo cáo về tiến độ sử dụng vốn thu được từ đợt chào bán cổ phiếu riêng lẻ.
Đợt phát hành này kết thúc vào ngày 07/05/2025, Saigonres đã chào bán thành công gần 9,9 triệu cổ phiếu SGR với giá 40.000 đồng/cổ phiếu, tổng số tiền huy động được là 394,85 tỷ đồng.
Theo kế hoạch, số tiền này được dùng để nhận chuyển nhượng 49% vốn tại CTCP Đầu tư Bất động sản Sài Gòn - Cần Thơ (194,85 tỷ đồng) và tài trợ dự án Khu đô thị Sinh Thái Việt Xanh (200 tỷ đồng).
Tính đến ngày 07/11/2025, Saigonres đã hoàn tất giải ngân số tiền 194,85 tỷ đồng để nhận chuyển nhượng vốn. 200 tỷ đồng còn lại để đầu tư, tài trợ dự án Khu đô thị Sinh Thái Việt Xanh vẫn chưa được sử dụng.
Theo tìm hiểu, dự án Khu đô thị sinh thái Việt Xanh do Công ty TNHH MTV Địa ốc Sài Gòn Hòa Bình (công ty con của Saigonres) làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 49 ha tại xã Tân Vinh, huyện Lương Sơn (trước đây thuộc tỉnh Hòa Bình). Tổng mức đầu tư dự kiến của dự án là 1.100 tỷ đồng.
Lãi 9 tháng 83,4 tỷ đồng, hoàn thành 26% kế hoạch
Về tình hình kinh doanh, theo báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2025, Saigonres ghi nhận doanh thu thuần hơn 19,8 tỷ đồng, giảm 65,7% so với cùng kỳ năm ngoái. Trừ đi giá vốn, lợi nhuận gộp đạt hơn 3,1 tỷ đồng, giảm 93,1%.
Tuy nhiên, trong kỳ, doanh nghiệp thu về hơn 44,5 tỷ đồng doanh thu từ hoạt động tài chính, gấp 7,5 lần cùng kỳ. Sau khi khấu trừ các khoản thuế phí, doanh nghiệp báo lãi ròng đạt hơn 15,5 tỷ đồng, giảm 63,1% so với cùng kỳ.
Lũy kế 9 tháng đầu năm 2025, Saigonres mang về doanh thu thuần hơn 182 tỷ đồng, tăng 54,4% so với 9 tháng đầu năm 2024. Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp đạt gần 83,4 tỷ đồng, gấp 4,5 lần cùng kỳ.
Năm 2025, Saigonres lên kế hoạch kinh doanh với doanh thu dự kiến đạt 1.025 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế ước đạt 320 tỷ đồng. Như vậy, kết thúc 3 quý đầu năm, doanh nghiệp đã hoàn thành được 17,8% kế hoạch doanh thu và 26,1% kế hoạch lợi nhuận sau thuế đã đề ra.
Tính đến ngày 30/09/2025, tổng tài sản của Saigonres tăng 14,6% so với đầu năm, lên mức hơn 2.581,7 tỷ đồng. Tổng nợ phải trả đang ở mức hơn 1.131,5 tỷ đồng, giảm 11,4% so với đầu năm.