Quảng Ngãi giao thêm đất đợt 4 cho dự án Khu đô thị sinh thái Coastal

UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa ban hành Quyết định số 856/QĐ-UBND giao đất đợt 4 cho Công ty CP Đầu tư kinh doanh BĐS NHSLAND để thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái Coastal Quảng Ngãi tại xã Tư Nghĩa.

Theo quyết định, tổng diện tích đất được giao trong đợt này là 2.931,9 m². Trong đó, 500,5 m² là đất giao thông và 2.431,4 m² là đất rừng phòng hộ. Việc giao đất nhằm tiếp tục triển khai dự án theo các nội dung đã được cấp có thẩm quyền chấp thuận.

Trong tổng diện tích được giao, 500,5 m² là đất dành cho hạng mục giao thông và 2.431,4 m² là đất rừng phòng hộ. Thời hạn sử dụng đất được xác định theo thời hạn hoạt động của dự án.

Vị trí, ranh giới khu đất được xác định theo trích lục bản đồ địa chính do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh thực hiện ngày 20/8/2026. Phần đất này được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất; chi phí đầu tư hạ tầng được tính vào tổng chi phí đầu tư của dự án trong phương án xác định giá đất cụ thể. Việc giao đất được thực hiện thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

Trước đó, dự án Khu đô thị sinh thái Coastal Quảng Ngãi được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 846/QĐ-UBND ngày 23/8/2023. Sau đó, Công ty TNHH Đầu tư kinh doanh BĐS NHSLAND (nay là Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh BĐS NHSLAND) được chấp thuận là nhà đầu tư cùng đối tác xây lắp là Công ty TNHH Tập đoàn xây dựng DELTA thực hiện dự án. Trước đợt giao đất lần này, dự án đã được giao đất, cho thuê đất qua các đợt 1, 2 và 3.

UBND tỉnh Quảng Ngãi giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì phối hợp xác định mốc giới, bàn giao đất trên thực địa, cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai và hồ sơ địa chính. Sở Tài chính có trách nhiệm theo dõi tình hình triển khai dự án theo tiến độ đầu tư, kiểm tra năng lực tài chính và các nội dung liên quan đến ký quỹ đầu tư.

Thuế tỉnh Quảng Ngãi được giao chủ trì xác định tiền sử dụng đất phải nộp, hướng dẫn việc miễn, giảm, khấu trừ tiền sử dụng đất và thông báo cho nhà đầu tư thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định, nếu có. UBND xã Tư Nghĩa có trách nhiệm theo dõi việc quản lý, sử dụng đất, kiểm tra và xử lý các vi phạm về đất đai, môi trường, xây dựng theo thẩm quyền.

Đối với phần đất công trình giao thông - hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng đê, kè Hòa Hà và hành lang bảo vệ đê, đất cây xanh, đất rừng phòng hộ, đất sông suối, nhà đầu tư có trách nhiệm bàn giao lại đất và tài sản cho UBND xã Tư Nghĩa quản lý sau khi dự án được đầu tư hoàn thành, nghiệm thu và đưa vào sử dụng.

Nhà đầu tư phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, tuân thủ quy định về đất đai, xây dựng, môi trường, phòng cháy, chữa cháy và pháp luật liên quan. Trường hợp chậm đưa đất vào sử dụng, nhà đầu tư được gia hạn không quá 24 tháng và phải thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung; hết thời hạn gia hạn mà vẫn chưa sử dụng, Nhà nước sẽ thu hồi đất, trừ trường hợp bất khả kháng.