UBND tỉnh Quảng Nam, vừa ký ban hành quyết định về việc chấm dứt hoạt động đầu tư dự án Khu đô thị Vạn Phúc City tại Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc, thuộc phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn.
Theo đó, thu hồi, hủy bỏ Quyết định 2375 (ngày 30/6/2017) về việc giao chủ đầu tư, Công văn số 3634 (ngày 02/7/2020) về chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Đầu tư xây dựng Khu đô thị Vạn Phúc City.
Nguyên nhân, do ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 nên tình hình tài chính của chủ đầu tư là Công ty TNHH Bất động sản Thiên Vương giảm sút, không đủ để tiến hành thực hiện dự án. Doanh nghiệp đã tự nguyện chấm dứt hoạt động đầu tư này.
Theo Quyết định 3269, UBND tỉnh Quảng Nam giao UBND thị xã Điện Bàn công bố công khai việc chấm dứt hoạt động đầu tư của dự án cho các tổ chức, cá nhân liên quan biết. Đồng thời, phối hợp với Công ty TNHH Bất động sản Thiên Vương giải quyết các phát sinh (nếu có) theo thẩm quyền, đúng quy định; trường hợp vượt thẩm quyền, báo cáo UBND tỉnh chỉ đạo, giải quyết.
Một góc Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc. Nguồn: Internet
UBND thị xã Điện Bàn có trách nhiệm kiểm tra, rà soát lại khu vực dự án để đề xuất UBND tỉnh thực hiện các hồ sơ, thủ tục lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án; đầu tư khu dân cư phục vụ bố trí tái định cư các dự án đầu tư trên địa bàn, hoặc đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng xã hội, các khu chức năng phục vụ chung cho Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc.
Công ty TNHH Bất động sản Thiên Vương chịu trách nhiệm giải quyết các khiếu kiện, khiếu nại, tố cáo, vướng mắc, phát sinh liên quan sau khi chấm dứt hoạt động đầu tư dự án theo đúng nội dung cam kết ngày 14/10/2021.
Được biết, Khu đô thị Vạn Phúc City có quy mô 14,57ha thuộc phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn; đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết (1/500) tại Quyết định số 72 (ngày 08/01/2020); đã ký cam kết tiến độ và nộp ký quỹ với số tiền 1,785 tỷ đồng.
Theo UBND thị xã Điện Bàn, dự án này chưa thực hiện ký hợp đồng với Trung tâm Phát triển quỹ đất để thực hiện giải phóng mặt bằng; chưa thực hiện thông báo thu hồi đất và giao đất.
Đáng chú ý, dự án trên cũng từng dính lùm xùm khi bị trùng tên với Khu đô thị Vạn Phúc City tại thành phố Thủ Đức, TP HCM, chủ đầu tư là Tập đoàn Đại Phúc (thành viên Vạn Phúc Group).
Trên thực tế, thời gian qua, với lợi thế về tiềm năng phát triển du lịch và quỹ đất còn nhiều, Quảng Nam đang trở thành điểm đến của nhiều ông lớn, nổi bật là khu vực đô thị Điện Ngọc – Điện Bàn (Thị xã Điện Bàn). Tuy nhiên, hoạt động quản lý đầu tư đã nổi lên nhiều vấn đề nhức nhối. Điển hình tại thị xã Điện Bàn có hàng chục dự án Khu đô thị, Khu dân cư gặp không ít khó khăn, vướng mắc trong việc thẩm định, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, GPMB để thực hiện các dự án.
Ngoài khu đô thị trên, UBND tỉnh Quảng Nam cũng đã chỉ đạo các cơ quan chức năng phối hợp, tham mưu để thực hiện thủ tục chấm dứt hoạt động đối với 4 dự án khu đô thị do Công ty CP Bách Đạt An làm chủ đầu tư là: Khu đô thị Bách Đạt 3, Khu đô thị Bách Đạt 4, Khu đô thị Bách Đạt 5, Khu đô thị Bách Đạt 6.