---
title: "Phú Yên: Công khai các dự án bất động sản đủ điều kiện kinh doanh và chưa đủ điều kiện huy động vốn"
avatar: https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/01/07/4b148644-6ff2-43ee-a434-1b3847207e8e.jpg
slug: phu-yen-cong-khai-cac-du-an-bat-dong-san-du-dieu-kien-kinh-doanh-va-chua-du-dieu-kien-huy-dong-von-41703
url: https://doanhnhan.baophapluat.vn/phu-yen-cong-khai-cac-du-an-bat-dong-san-du-dieu-kien-kinh-doanh-va-chua-du-dieu-kien-huy-dong-von-41703.html
published_at: 01:52 17/07/2021
updated_at: 01:52 17/07/2021
authors: 
source:
  name: Báo Pháp Luật Việt Nam
  domain: baophapluat.vn
  type: press
category: Địa ốc
topics:
language: vi
content_type: article
---

# Phú Yên: Công khai các dự án bất động sản đủ điều kiện kinh doanh và chưa đủ điều kiện huy động vốn

## Sở Xây dựng Phú Yên vừa có văn bản công khai thông tin về các dự án đầu tư xây dựng phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh đến tháng 6/2021.

Theo văn bản, [Phú Yên](https://doanhnhan.vn/phu-yen-cho-phep-dau-tu-du-an-dien-gio-xanh-hon-1700-ty-dong-34676.html "Phú Yên cho phép đầu tư dự án điện gió xanh hơn 1.700 tỷ đồng") hiện có 28 dự án bất động sản, trong đó, có 8 dự án đã và đang triển khai; 7 dự án đã xác định chủ đầu tư và đang hoàn tất thủ tục đầu tư để đầu tư xây dựng; 8 dự án đang trong giai đoạn đấu giá - đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư và 5 dự án đã có quy hoạch chi tiết được duyệt nhưng chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư.

Cụ thể, 8 dự án đã và đang triển khai bao gồm:

**Dự án Nhà ở xã hội Nam Hùng Vương, thành phố Tuy Hòa** 

Dự án do Công ty TNHH Bích Hợp làm chủ đầu tư với quy mô đầu tư 393 căn nhà liền kề. Hiện tại, dự án đã xây dựng hoàn thành và nghiệm thu 393 căn nhà ở và các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật. 

176 căn nhà khu A đã được Sở Xây dựng thông báo đủ điều kiện để đưa vào khai thác kinh doanh. Tuy nhiên, trong 217 căn nhà khu B, Sở Xây dưng thông báo mới đủ điều kiện đưa vào khai thác kinh doanh 110 căn và còn 117 căn chưa có thông báo cho phép khai thác kinh doanh. 

**Dự án Khu thương mại - dịch vụ và shophouse tại Đại lộ Hùng Vương, phường 7, thành phố Tuy Hòa**

Dự án cho Công ty Cổ phần Đầu tư Châu Á- Thánh Bình Dương làm chủ đầu tư. Các hạng mục công trình khu shophouse đã cơ bản hoàn thành và đã được Sở Xây dựng thông báo cho phép khai thác kinh doanh 72 căn nhà phố thương mại liên kế tại Văn bản số 1073/SXD-QLN ngày 25/6/2019. 

Trong đó, khối khách sạn - thương mại dịch vụ cao tầng: Chủ đầu tư đang triển khai thi công theo hồ sơ thiết kế đã được phê duyệt. Dự án đang hoàn tất các thủ tục để đưa vào khai thác vận hành. 

![](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/01/07/12699b7d-3e56-48cd-94fb-7f3ac3907ac6.jpg)

Đường Hùng Vương là trục xuyên tâm đô thị thành phố Tuy Hoà trở thành bệ đỡ cho nhiều dự án nhà ở. Ảnh: Internet.

**Dự án Khu trung tâm thương mại Vincom Plaza Tuy Hòa, khu shophouse** 

Dự án do Công ty TNHH Vincom Retail Miền Nam làm chủ đầu tư. Các hạng mục công trình Khu shophouse đã hoàn thành, nghiệm thu đưa vào sử dụng. Dự án đã được Sở Xây dựng thông báo cho phép khai thác kinh doanh 48 căn Shophouse tại Văn bản số 993/SXD-QLN ngày 20/7/2017. 

Dự án đã thực hiện mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở theo quy định tại Khoản 2 Điều 168, Điều 194 Luật Đất đai năm 2013 và Điều 72 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ và theo quy định pháp luật nhà ở, pháp luật khác có liên quan. 

**Dự án tòa nhà hỗn hợp The Light Phú Yên** 

Dự án đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư tại Văn bản số 3731/UBND-ĐTXD ngày 17/7/2019 với quy mô gồm 02 tầng hầm và 20 tầng nổi, 176 căn hộ chung cư; tổng diện tích sàn 16.890 m2. Dự án do Công ty cổ phần Conric Phú Yên làm chủ đầu tư. Dự án đã đủ điều kiện huy động vốn theo quy định của pháp luật.

**Dự án Khu nhà ở phía Đông đường Hùng Vương, thành phố Tuy Hòa (tên thương mại: Khu đô thị La Maison Premium)**

Dự án do _Công ty cổ phần Đất xanh Miền Trung_ làm chủ đầu tư. Hiện nay Chủ đầu tư đang triển khai đầu tư xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.  

Dự án chưa đủ điều kiện huy động vốn theo quy định tại Điều 19, Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở. 

**Dự án Khu dân cư Phố chợ Hòa Vinh, huyện Đông Hòa**

Dự án do _Công ty cổ phần đầu tư xây dựng 72_ làm chủ đầu tư. Dự án đang thi công các hạng mục hạ tầng kỹ thuật và chợ trung tâm. Đáng chú ý, dự án chưa đủ điều kiện huy động vốn theo quy định tại Điều 19, Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở.

**Dự án Khu đô thị mới Bắc Lục Khẩu (Khu A)**

Dự án do _Công ty TNHH MTV Việt Long Phú Yên_ làm chủ đầu tư. Chủ đầu tư đã triển khai hoàn thành hệ thống hạ tầng kỹ thuật, trên phạm vi diện tích đất được UBND tỉnh giao và đang điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết trình UBND thị xã Sông Cầu phê duyệt theo thẩm quyền để làm cơ sở triển khai các hạng mục hạ tầng hạ tầng còn lại thuộc dự án.

Đến thời điểm hiện nay, thì dự án chưa đủ điều kiện để chuyển nhượng quyền sử dụng đất của dự án theo chủ trương đầu tư dự án và quy định của pháp luật về đất đai.

**Dự án: Khu công trình hỗn hợp 77-79 Nguyễn Du, TP. Tuy Hòa.** 

Dự án do Công ty Cổ phần Biển Phú Yên làm chủ đầu tư. Hiện tại, dự án chưa đủ điều kiện huy động vốn theo quy định tại Điều 19, Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở. 

Nhằm đảm bảo an ninh kinh tế trong lĩnh vực nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh, Sở Xây dựng Phú Yên cũng khuyến cáo các tổ chức cá nhân có nhu cầu giao dịch về nhà ở tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, trước khi giao dịch bất động sản cần yêu cầu chủ dự án cung cấp đầy đủ thông tin về tính pháp lý của dự án, các loại giấy tờ, như: giấy chứng nhận đầu tư/kinh doanh, quy hoạch/bản đồ/bản vẽ chi tiết, giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, giấy phép xây dựng. Trong đó, cần lưu ý: căn hộ du lịch không phải là nhà ở...

Với những động thái này của Sở Xây dựng Phú Yên, nhiều chuyên gia và nhà đầu tư bất động sản nhận định: việc công bố công khai danh sách, tiến độ các dự án là điều cần thiết, giúp minh bạch hoá thị trường bất động sản. Nếu hoạt động này được nhân rộng và duy trì trên cả nước, sẽ góp phần quan trọng nhằm triệt tiêu tình trạng tạo tin đồn, đầu cơ, thổi giá bất động sản để thu lời bất chính như đã xảy ra tại nhiều địa phương trong thời gian qua.