Phát triển nhà Đại Lộc được giao hơn 32.488 m² đất xây tổ hợp cao tầng tại Hải Phòng

UBND TP Hải Phòng vừa ban hành Quyết định số 2840/QĐ-UBND giao đất cho Công ty Cổ phần Phát triển nhà Đại Lộc để thực hiện dự án Đầu tư xây dựng công trình hỗn hợp cao tầng và dịch vụ thương mại tại lô I.14/CTHH-01 thuộc Khu đô thị mới Bắc sông Cấm, phường Thủy Nguyên.

Theo quyết định, tổng diện tích đất được giao là 32.488,83 m². Dự án được triển khai theo quy hoạch chi tiết và dự án đầu tư đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, sau khi Công ty Cổ phần Phát triển nhà Đại Lộc trúng đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án.

Trong tổng diện tích được giao, 12.261,05 m² là đất xây dựng công trình hỗn hợp cao tầng gồm căn hộ chung cư kết hợp thương mại, dịch vụ. Phần diện tích này được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất; người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở thuộc dự án được sử dụng đất ổn định lâu dài.Bên cạnh đó, dự án có 6.516,5 m² đất hỗn hợp thấp tầng được Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.

Đối với 13.711,28 m² còn lại, gồm đất cây xanh công cộng, đất hạ tầng kỹ thuật và đất giao thông, Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Chủ đầu tư có trách nhiệm đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch được phê duyệt, hoàn thành trong thời hạn 60 tháng kể từ ngày có quyết định giao đất. Sau khi hoàn thành, toàn bộ hạ tầng sẽ được bàn giao cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền và chính quyền địa phương quản lý, vận hành theo quy định.

Thời hạn sử dụng đất của dự án là 50 năm kể từ ngày UBND TP Hải Phòng ban hành quyết định giao đất. Việc giao đất được thực hiện thông qua đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư theo Quyết định số 1738/QĐ-UBND ngày 07/5/2026 của UBND TP Hải Phòng về công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án.

Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao chủ trì phối hợp với UBND phường Thủy Nguyên và các đơn vị liên quan tổ chức bàn giao đất trên thực địa, thực hiện các thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho Công ty Cổ phần Phát triển nhà Đại Lộc, đồng thời chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai và hồ sơ địa chính theo quy định.

UBND phường Thủy Nguyên có trách nhiệm thường xuyên kiểm tra, giám sát việc quản lý, sử dụng đất của chủ đầu tư. Trong khi đó, Công ty Cổ phần Phát triển nhà Đại Lộc phải sử dụng đất đúng mục đích, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai và các quy định pháp luật có liên quan. Trường hợp vi phạm sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật.