Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã ck: PDR) mới đây công bố quyết định của HĐQT thông qua chủ trương góp vốn thành lập công ty liên kết.
Theo đó, HĐQT Phát Đạt thông qua chủ trương hợp tác với đối tác khác để góp vón thành lập công ty liên kết của doanh nghiệp. Tên công ty dự kiến thành lập là Công ty cổ phần Khu đô thị mới Đồng Nai Riverside có vốn điều lệ hơn 845,1 tỷ đồng. Tỷ lệ góp vốn của Phát Đạt là 35% vốn điều lệ của công ty liên kết, tương đương 295,7 tỷ đồng.
PDR cũng thông qua việc cử ông Trương Ngọc Dũng làm Người đại diện theo ủy quyền quản lý toàn bộ phần vốn gốp của doanh nghiệp tại Công ty Khu đô thị mới Đồng Nai Riverside.
Ở chiều ngược lại, HĐQT thông qua chủ trương chuyển nhượng một phần vốn góp của doanh nghiệp trị giá gần 21,5 tỷ đồng, tương ứng 0,01% vốn điều lệ của Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Cao tầng Thuận An 1 (Thuận An 1) cho cá nhân khác.Sau khi hoàn tất thủ tục chuyển nhượng, Phát Đạt sẽ giảm sở hữu tại Thuận An 1 về 19,99% vốn. Do đó, Thuận An 1 không còn là công ty liên kết của Phát Đạt.
Trong một diễn biến khác có liên quan, HĐQT Phát Đạt đã thông qua việc triển khai chi tiết phương án phát hành cổ phiếu theo chương trình lựa chọn người lao động (ESOP) năm 2025.
Theo đó, Phát Đạt dự kiến phát hành 18 triệu cổ phiếu ESOP, tương đương 1,84% tổng số lượng cổ phiếu đang lưu hành. Mục đích phát hành là nhằm ghi nhận sự gắn bó, nỗ lực và đóng góp tích cực của người lao động trong hoạt động đầu tư kinh doanh của công ty trong giai đoạn 2023 - 2024; đồng thời tạo động lực gắn kết làm việc hiệu quả và tinh thần trách nhiệm cao cho người lao động khi tham gia chương trình ESOP 2025.
Cổ phiếu ESOP 2025 bị hạn chế chuyển nhượng trong 01 năm. Thời gian thực hiện dự kiến trong quý IV/2025 hoặc quý I/2026.
Với giá chào bán 10.000 đồng/cổ phiếu, Phát Đạt dự kiến thu về 180 tỷ đồng từ đợt phát hành. Số tiền này dự kiến được dùng để bổ sung nguồn vốn lưu động phục vụ đầu tư, kinh doanh và giảm nợ vay.
Về hoạt động kinh doanh, lũy kế 9 tháng đầu năm, Phát Đạt ghi nhận 964,4 tỷ đồng doanh thu thuần và 201,3 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tương ứng tăng hơn 450% và 31% so với 9 tháng đầu năm 2024.
Động lực tăng trưởng chính đến từ việc chuyển nhượng dự án Bắc Hà Thanh (Gia Lai) và dự án tại số 14/2A Kỳ Đồng (TPHCM).
Tại ngày 30/09/2025, tổng tài sản hợp nhất của Phát Đạt đạt 24.245 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm. Nợ phải trả giảm 4,8% xuống còn 12.305 tỷ đồng, trong khi vốn chủ sở hữu tăng 8% lên mức 11.941 tỷ đồng.