--- title: "Ôm lỗ lũy kế hơn 600 tỷ đồng, chủ đầu tư Cát Bà Amatina muốn đổi tên và chốt lãi 100 tỷ năm 2026" avatar: https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/04/07/8951e18b-7b13-44ed-809a-933fa45f2797.jpg slug: om-lo-luy-ke-hon-600-ty-dong-chu-dau-tu-cat-ba-amatina-muon-doi-ten-va-chot-lai-100-ty-nam-2026 url: https://doanhnhan.baophapluat.vn/om-lo-luy-ke-hon-600-ty-dong-chu-dau-tu-cat-ba-amatina-muon-doi-ten-va-chot-lai-100-ty-nam-2026.html published_at: 03:57 07/04/2026 updated_at: 03:57 07/04/2026 authors: source: name: Báo Pháp Luật Việt Nam domain: baophapluat.vn type: press category: Doanh nghiệp topics: - lỗ lũy kế - Cát Bà Amatina - Đổi tên ITC Development - bất động sản - Vinaconex-ITC language: vi content_type: article --- # Ôm lỗ lũy kế hơn 600 tỷ đồng, chủ đầu tư Cát Bà Amatina muốn đổi tên và chốt lãi 100 tỷ năm 2026 ## Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Du lịch Vinaconex (Vinaconex-ITC) vừa công bố tài liệu đại hội cổ đông năm 2026 với kế hoạch doanh thu nghìn tỷ đồng từ dự án Cát Bà Amatina. Doanh nghiệp cũng trình phương án đổi tên thành ITC Development sau khi Tổng Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex) hoàn tất việc thoái toàn bộ vốn. **Mục tiêu doanh thu nghìn tỷ đồng từ dự án Cát Bà Amatina và rào cản lỗ lũy kế** Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Du lịch Vinaconex (mã: VCR) đặt kế hoạch năm 2026 đạt hơn 1.000 tỷ đồng doanh thu và khoảng 100 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế. Theo đánh giá của ban điều hành, các điều kiện triển khai dự án Cát Bà Amatina đã dần hoàn thiện. Dự án hoàn tất giải phóng mặt bằng, hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai và được gia hạn thời gian thực hiện. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật như san nền, giao thông nội khu, điện, cấp thoát nước cơ bản hoàn thiện, đủ điều kiện xin phép mở bán. Trong năm nay, công ty tiếp tục thi công các hạng mục hạ tầng còn lại và xây dựng sản phẩm thấp tầng tại phân khu A3, B2, B3 để bàn giao cho khách hàng. Hai khối nhà cao tầng CT1 và CT2 cũng nằm trong kế hoạch triển khai với tổng giá trị xây dựng dự kiến khoảng 722 tỷ đồng. Doanh nghiệp sẽ đưa ra thị trường các sản phẩm đủ điều kiện theo tiến độ và cân nhắc thời điểm mở bán dựa trên diễn biến thực tế của ngành bất động sản. Tuy nhiên, áp lực tài chính của VCR vẫn rất lớn. Trong năm 2025, do chưa đủ điều kiện mở bán, doanh thu của công ty chỉ đạt hơn 8 tỷ đồng. Mức lỗ sau thuế ghi nhận khoảng 77 tỷ đồng, chủ yếu do chi phí tài chính hơn 51 tỷ đồng phát sinh từ khoản lãi chậm thanh toán và chi phí quản lý doanh nghiệp. Việc chưa có nguồn thu ổn định trong thời gian dài khiến công ty gánh khoản lỗ lũy kế hơn 617 tỷ đồng. Tính đến cuối năm 2025, chi phí xây dựng dở dang tại Cát Bà Amatina ghi nhận ở mức gần 3.400 tỷ đồng. **Vinaconex thoái vốn, doanh nghiệp trình phương án đổi tên thành ITC Development** Dự án Cát Bà Amatina (tên thương mại của khu đô thị du lịch Cái Giá - Cát Bà tại Hải Phòng) có quy mô hơn 170 ha với tổng mức đầu tư gần 11.000 tỷ đồng. Đây là tài sản cốt lõi duy nhất của doanh nghiệp, quyết định toàn bộ dòng tiền và kết quả kinh doanh. Để phục vụ công tác triển khai, công ty tiếp tục làm việc với các tổ chức tín dụng và nhà đầu tư để bổ sung nguồn vốn, sử dụng tài sản hiện hữu và hình thành trong tương lai làm tài sản đảm bảo. Trước đó, MIK Group đã tham gia với vai trò đơn vị phát triển, cùng rà soát quy hoạch, tổ chức thi công và vận hành dự án. Cơ cấu sở hữu tại VCR ghi nhận sự thay đổi lớn khi Tổng Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex - mã: VCG) thoái toàn bộ vốn, kéo theo những biến động trực tiếp về cổ đông và bộ máy quản trị. Công ty đã thực hiện tinh gọn nhân sự và xây dựng mô hình vận hành mới phù hợp với giai đoạn phát triển hiện tại. Đi kèm với sự xáo trộn về cơ cấu cổ đông, ban lãnh đạo công ty trình đại hội phương án đổi tên pháp nhân, bỏ thương hiệu Vinaconex và chuyển thành Công ty Cổ phần ITC Development. Sự thay đổi này được hội đồng quản trị đánh giá là bước đi phù hợp với định hướng hoạt động mới, định vị lại thương hiệu trên thị trường bất động sản.