Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã ck: NVL) vừa tiếp tục hoàn tất việc mua lại trước hạn 15 gói trái phiếu phát hành từ năm 2020 (trái phiếu NVL2020) với tổng giá trị 5.110 tỷ đồng. Trước đó, vào ngày 06/1/2025, Novaland cũng đã mua lại trước hạn 5 gói trái phiếu NVL2020, trị giá 1.550 tỷ đồng. Công ty cũng đang nỗ lực sắp xếp nguồn tài chính để sớm hoàn tất việc mua lại gói trái phiếu còn lại.
Đây là 21 gói trái phiếu phát hành từ năm 2020, có kỳ hạn 60 tháng (đã được gia hạn theo phê duyệt). Một phần trong số các trái phiếu này hiện đã quá hạn thanh toán lãi, trong khi toàn bộ gốc và lãi sẽ đến hạn thanh toán trong khoảng từ tháng 6 đến tháng 8/2025.
Vào ngày 27/12/2024, Hội đồng Quản trị Novaland đã phê duyệt kế hoạch mua lại trước hạn toàn bộ 21 gói trái phiếu NVL2020, với tổng giá trị dự kiến đạt 7.000 tỷ đồng theo mệnh giá.
Trong quá trình tái cơ cấu để giảm áp lực về nợ và lãi vay, Novaland đã làm việc với các trái chủ của trái phiếu NVL2020 và đạt được sự đồng thuận về việc bán tài sản đảm bảo qua các phương thức phù hợp để thanh toán nợ gốc và lãi trái phiếu. Tập đoàn cũng tìm được đối tác để thực hiện chuyển nhượng tài sản và thanh toán nợ cho các trái chủ, với kế hoạch bắt đầu thực hiện từ tháng 1/2025.
Sau hơn hai năm thực hiện tái cấu trúc, đến ngày 31/12/2024, tổng dư nợ phải trả của Novaland đã giảm mạnh, xuống còn gần 29.700 tỷ đồng so với cuối năm 2022.
Về hoạt động kinh doanh, trong năm 2024, Novaland bàn giao tổng cộng 1.422 sản phẩm từ 7 dự án, bao gồm Aqua City (chiếm hơn 1/4 tổng số sản phẩm bàn giao), NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Sunrise Riverside, Lakeview City, Palm City và Saigon Royal.
Kết thúc năm tài chính 2024, Novaland ghi nhận doanh thu đạt trên 9.000 tỷ đồng, tăng trưởng 91% so với năm trước. Tuy nhiên, biên lãi gộp của Công ty đã thu hẹp đáng kể, cùng với việc tăng cao các chi phí, Novaland lần đầu tiên báo lỗ kể từ khi niêm yết trên sàn chứng khoán.