CTCP Tập đoàn tư địa ốc Nova – Novaland (mã ck: NVL) vừa công bố kết quả kinh doanh quý III/2024 với doanh thu gấp đôi cùng kỳ năm trước tăng 2.010 tỷ đồng; lợi nhuận gộp tăng 60% lên 545 tỷ đồng.
Trong kỳ, doanh thu hoạt động tài chính của Novaland cũng tăng vọt 141% so với cùng kỳ lên 3.897 tỷ đồng, chủ yếu do khoản lãi từ hợp đồng hợp tác đầu tư, lãi tiền cho vay, chuyển nhượng vốn và lãi tiền gửi ngân hàng.
Chi phí tài chính trong kỳ lại giảm 75%, còn hơn 319 tỷ đồng, chủ yếu nhờ tiết giảm lãi vay. Tuy nhiên, chi phí bán hàng và chi phí quản lý lần lượt tăng 67% và 25% so với cùng kỳ, lên 105 tỷ đồng và 355 tỷ đồng.
Kết quả, Novaland ghi nhận lợi nhuận sau thuế quý III đạt 2.950 tỷ đồng, tăng gấp 21,5 lần cùng kỳ năm ngoái. Đây cũng là mức lợi nhuận theo quý cao kỷ lục của tập đoàn này kể từ khi công bố thông tin từ quý III/2016.
Novaland cho biết, có được kết quả kinh doanh này là nhờ doanh thu tài chính tăng so với cùng kỳ. Trong đó, số tăng thu này đến từ khoản thu tài chính kỳ 6 tháng năm nay mà đơn vị kiểm toán điều chỉnh giảm trong báo cáo soát xét 6 tháng với giá trị hơn 3.045 tỷ đồng và tập đoàn đã hoàn tất thu hồi số tiền này trong quý III.
Lũy kế 9 tháng đầu năm, tổng doanh thu thuần của Novaland tăng 57% so với cùng kỳ, đạt 4.295 tỷ đồng, tuy nhiện lợi nhuận sau thuế vẫn âm 4.377 tỷ đồng.
Theo Novaland, phần lớn khoản lỗ này là do trích lập dự phòng cho kỳ báo cáo bán niên 2024 theo quan điểm riêng của đơn vị kiểm toán liên quan đến tiền thuê, sử dụng đất phải nộp tính theo phương án giá đất năm 2017 của dự án Lakeview City (TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh).
Tại ngày 30/9, tổng tài sản của Novaland là 232.029 tỷ đồng, giảm gần 9.500 tỷ lệ so với đầu năm. Novaland còn hơn 3.800 tỷ lệ tiền và các khoản tiền tương đương. tồn tại kho tăng từ 139.000 tỷ đồng lên 145.006 tỷ đồng, trong đó bất động sản để bán đang xây dựng mức tăng từ 129.732 tỷ đồng tăng lên 136.811 tỷ đồng và bất động sản để bán xây dựng hoàn thành giảm từ hàng 9.238 tỷ xuống 8.496 đồng .
Về phần nguồn vốn, Novaland tăng nợ vay thêm 2.124 tỷ đồng lên 59.835 tỷ đồng. Riêng khoản nợ trái phiếu 38.881 tỷ đồng, tăng thêm 256 tỷ lệ so với đầu năm; trong đó khoản nợ trái phiếu đến hạn tăng lên 23.746 tỷ đồng.