Báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội quý III của CBRE cho thấy, phân khúc nhà liền thổ ghi nhận chỉ có 45 căn mở bán mới. Tính chung 9 tháng, số căn mở bán đạt 326 căn, giảm 92% so với năm trước. Nhưng bù lại, số căn bán được lại đạt 570 căn (cả số căn đã mở bán những giai đoạn trước).
Theo CBRE, do nguồn cung khan hiếm nên thị trường chỉ tập trung bán các dự án hiện hữu. Giá bán thứ cấp cho biệt thự và nhà liền kề theo đó cũng tăng lần lượt ở mức 2% và 7,2%. Dự kiến nguồn cung mở bán trên thị trường phân khúc này ở mức hạn chế, chỉ 500 - 600 căn trong cả năm 2020.
Ở phân khúc nhà chung cư, trong quý III, mặc dù vướng làn sóng Covid-19 thứ 2 nhưng thị trường ghi nhận 4.200 căn được bán. Giá bán ở thị trường sơ cấp chưa bao gồm VAT và phí bảo trì là 1.325 USD/m2 (tương đương 30,8 triệu đồng/m2), giảm 4% theo năm.
CBRE dự đoán trong năm 2020, nguồn cung chào bán mới sẽ dao động ở 14.000 - 16.000 căn. Cùng với đó mức giá sơ cấp cũng được dự báo ổn định do nguồn cung từ phân khúc trung cấp vẫn thống lĩnh thị trường.