---
title: "Nhà Khang Điền (NDH) mới chi hơn 96,3 tỷ đồng tiền chào bán cổ phiếu ESOP, đem gửi ngân hàng hơn 226 tỷ đồng chưa giải ngân"
avatar: https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/31/d261338b-cd54-4910-ba45-a45d60651d19.jpg
slug: nha-khang-dien-ndh-moi-chi-hon-96-3-ty-dong-tien-chao-ban-co-phieu-esop-dem-gui-ngan-hang-hon-226-ty-dong-chua-giai-ngan
url: https://doanhnhan.baophapluat.vn/nha-khang-dien-ndh-moi-chi-hon-96-3-ty-dong-tien-chao-ban-co-phieu-esop-dem-gui-ngan-hang-hon-226-ty-dong-chua-giai-ngan.html
published_at: 07:02 31/03/2026
updated_at: 07:02 31/03/2026
authors: 
source:
  name: Báo Pháp Luật Việt Nam
  domain: baophapluat.vn
  type: press
category: Doanh nghiệp
topics:
  -  thanh toán trái phiếu
  -  tài chính doanh nghiệp
  - Nhà Khang Điền
  -  Chào bán cổ phiếu ESOP
  -  Bất động sản TP HCM
language: vi
content_type: article
---

# Nhà Khang Điền (NDH) mới chi hơn 96,3 tỷ đồng tiền chào bán cổ phiếu ESOP, đem gửi ngân hàng hơn 226 tỷ đồng chưa giải ngân

## Nhà Khang Điền cho biết, trong thời gian chờ giải ngân số tiền chưa sử dụng từ 2 đợt phát hành ESOP nêu trên, nhằm tối ưu hóa dòng tiền, Ban Tổng Giám đốc công ty đã gửi ngân hàng có kỳ hạn để mang lại thêm lợi ích cho công ty.

**Còn hơn 226 tỷ đồng chưa giải ngân từ đợt chào bán cổ phiếu ESOP**

CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (mã ck: KDH) vừa có báo cáo sử dụng vốn, số tiền thu được từ đợt phát hành cổ phiếu theo chương trình lựa chọn cho người lao động (ESOP) năm 2024 và năm 2025.

Theo đó, vào ngày 18/10/2024, Nhà Khang Điền đã chào bán thành công 10,8 triệu cổ phiếu ESOP cho 233 người lao động trong công ty với giá 17.000 đồng/cổ phiếu, qua đó thu về 183,6 tỷ đồng.

Theo kế hoạch, số tiền thu được sẽ được dùng để bổ sung nguồn vốn kinh doanh cho công ty.

![](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/31/ce942888-ed6d-40e0-808d-e65f165f953d.png)

Tính đến ngày 31/12/2025, Nhà Khang Điền đã sử dụng số tiền hơn 96,3 tỷ đồng, còn lại gần 87,3 tỷ đồng chưa được sử dụng.

Ở thời điểm kết thúc đợt phát hành ngày 23/7/2025, Nhà Khang Điền cũng đã hoàn tất chào bán 9,96 triệu cổ phiếu ESOP với giá 14.000 đồng/cổ phiếu, qua đó huy động thành công hơn 139,4 tỷ đồng.

Doanh nghiệp dự kiến số tiền thu được để bổ sung nguồn vốn kinh doanh cho công ty. Tuy nhiên, tính đến ngày 31/12/2025, Nhà Khang Điền chưa sử dụng số tiền thu được từ đợt phát hành cổ phiếu nêu trên.

Nhà Khang Điền cho biết, trong thời gian chờ giải ngân số tiền chưa sử dụng từ 2 đợt phát hành ESOP nêu trên, nhằm tối ưu hóa dòng tiền, Ban Tổng Giám đốc công ty đã gửi ngân hàng có kỳ hạn để mang lại thêm lợi ích cho công ty.

**Đã thanh toán hơn 1.200 tỷ đồng tiền gốc, lãi cho 2 lô trái phiếu**

Ngày 30/3/2026, Nhà Khang Điền có văn bản công bố thông tin về tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu gửi đến Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, Sở giao dịch Chứng khoán TP HCM (HoSE), Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) và nhà đầu tư trái phiếu.

Theo đó, trong năm 2025, Nhà Khang Điền đã thanh toán tổng cộng hơn 1.214,6 tỷ đồng tiền gốc và lãi cho 2 lô trái phiếu mã KDHH2125001 và KDHH2225001. Trong đó, doanh nghiệp đã thanh toán hơn 18,1 tỷ đồng tiền lãi và 300 tỷ đồng tiền gốc cho lô trái phiếu mã KDHH2125001.

![](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/03/31/7b0a3fa8-04d8-4bab-967a-12cdc0ccb3c1.png)

Qua tìm hiểu, lô trái phiếu KDHH2125001 được phát hành từ ngày 14/6/2021, gồm 400 trái phiếu, tổng giá trị phát hành 400 tỷ đồng, kỳ hạn 4 năm. Mục đích phát hành lô trái phiếu này là nhằm tăng quy mô vốn hoạt động của công ty.

Với lô trái phiếu mã KDHH2225001, Nhà Khang Điền đã thanh toán 96,5 tỷ đồng tiền lãi và 800 tỷ đồng tiền gốc cho lô trái phiếu này. Trái phiếu được phát hành từ ngày 23/8/2022, tổng giá trị phát hành 800 tỷ đồng, kỳ hạn 3 năm.

**Chi 2.552 tỷ đồng mở rộng quỹ đất và chốt lịch họp đại hội cổ đông**

Về hoạt động quản trị, Nhà Khang Điền ấn định ngày 25/3/2026 là ngày chốt danh sách cổ đông tham dự Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026 với tỷ lệ thực hiện quyền 1:1. Cuộc họp dự kiến tổ chức trong tháng 4/2026, chi tiết về địa điểm và tài liệu họp sẽ được gửi trực tiếp đến cổ đông và đăng tải trên cổng thông tin điện tử của công ty.

Về hoạt động đầu tư, doanh nghiệp đã thông qua chủ trương cho Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Phúc Thông (công ty con do Nhà Khang Điền nắm giữ 99% vốn) nhận chuyển nhượng 99% cổ phần của Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản An Lập. Tổng giá trị của thương vụ thâu tóm này lên tới 2.552,7 tỷ đồng.

Công ty An Lập được thành lập vào tháng 11/2022 với vốn điều lệ ban đầu 20 tỷ đồng. Đến tháng 4/2025, doanh nghiệp này chuyển sang mô hình công ty cổ phần và tăng vốn lên 400 tỷ đồng, trước khi tiếp tục nâng vốn điều lệ lên mức 800 tỷ đồng chỉ một tháng sau đó.
