Công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (mã CK: KDH) vừa thông báo muốn phát hành riêng lẻ tối đa 400 tỷ đồng trái phiếu không chuyển đổi, không tài sản đảm bảo, với kỳ hạn 4 năm, lãi suất cố định 12%/năm.
Thời gian phát hành chậm nhất quý III năm nay, ngày cụ thể do Tổng giám đốc quyết định.
Toàn bộ số tiền thu được từ đợt phát hành trái phiếu sẽ được dùng để bổ sung vốn lưu động nhằm tăng quy mô vốn hoạt động của doanh nghiệp. Thời gian giải ngân dự kiến chậm nhất đến hết quý III, sau khi hoàn tất đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp.
Hết quý I/2021, dư nợ vay tài chính của Nhà Khang Điền đã đạt ở mức 2.215 tỷ đồng, tăng 20% so với đầu năm trong đó nợ dài hạn chiếm 1.360 tỷ đồng. Tổng nợ vay trái phiếu là 407 tỷ đồng, kỳ hạn trả vào tháng 5/2021 và tháng 6/2022, lãi suất 12%/năm.
Kết quả kinh doanh quý đầu năm, Nhà Khang Điền ghi nhận doanh thu thuần đạt 836,5 tỷ đồng tăng 19,3% so với cùng kỳ. Sau khi trừ các chi phí, số lãi sau thuế đạt 207 tỷ đồng, tăng 33,3% so với cùng kỳ năm trước trong đó lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông công ty mẹ đạt 205 tỷ đồng.
Theo giải trình từ phía công ty nguyên nhân lợi nhuận tăng cao chủ yếu là do công ty có khoản giảm chi phí hoa hồng môi giới và chi phí quảng cáo và khoản giảm từ chi phí tài chính do giảm chi phí chiết khấu thanh toán. Đồng thời lợi nhuận gộp về hoạt động kinh doanh bất động sản tăng hơn 30% so với cùng kỳ 2020.
Theo kế hoạch, song song với việc tập trung hoàn tất bán hàng, bàn giao nhà và thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho cư dân tại các dự án Jamila, Safira, Lovera Vista, Verosa Park,..., Khang Điền sẽ tập trung giải phóng mặt bằng và hoàn chỉnh thủ tục pháp lý cho các dự án hiện hữu ở TP Thủ Đức, Bình Chánh và Bình Tân để chuẩn bị cho hoạt động kinh doanh các năm kế tiếp.
Cụ thể, doanh nghiệp dự kiến triển khai ba dự án trong năm nay, bao gồm dự án nhà phố - biệt thự Armena với quy mô 4,3 ha tại phường Phú Hữu, TP Thủ Đức (trước đây là khu vực quận 9); dự án chưng cư Bình Tân 1,8 ha tại 158 An Dương Vương, phường An Lạc, quận Bình Tân và dự án nhà phố - biệt thự ở 5,7 ha tại phường Bình Trưng Đông, quận 2.