Nam Long (NLG) huy động thành công 2.500 tỷ đồng và cơ cấu lại tài sản đảm bảo: Gia tăng quyền kiểm soát tại Paragon Đại Phước
Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (HOSE: NLG) vừa công bố chuỗi thông tin quan trọng liên quan đến hoạt động tái cấu trúc tài chính và mở rộng đầu tư. Doanh nghiệp đã hoàn tất đợt chào bán cổ phiếu quy mô lớn thu về hơn 2.500 tỷ đồng, đồng thời thực hiện thay đổi tài sản đảm bảo cho lô trái phiếu 500 tỷ đồng và phê duyệt phương án nâng sở hữu lên mức chi phối tại dự án Paragon Đại Phước.
Kết quả phát hành cổ phiếu và điều chỉnh tài sản đảm bảo trái phiếu
Theo báo cáo kết quả đợt chào bán kết thúc ngày 18/12/2025, Nam Long đã phân phối thành công hơn 100 triệu cổ phiếu, tương đương tỷ lệ thực hiện đạt 99,9% tổng số lượng đăng ký. Trong đó, phần lớn khối lượng (hơn 97,1 triệu cổ phiếu) được cổ đông hiện hữu và người nhận chuyển nhượng quyền mua thực hiện nộp tiền trong giai đoạn đầu. Số lượng cổ phiếu còn lại được tiếp tục phân phối và nộp tiền hoàn tất vào giữa tháng 12/2025. Chỉ có 97.500 cổ phiếu không được phân phối hết đã bị hủy bỏ theo quy định.
Với mức giá chào bán 25.000 đồng/cổ phiếu, ước tính Nam Long đã thu về gần 2.500,6 tỷ đồng từ đợt phát hành này. Nguồn vốn mới giúp vốn điều lệ của công ty tăng từ mức gần 3.851 tỷ đồng lên 4.851 tỷ đồng. Kế hoạch sử dụng vốn đã được xác định rõ ràng, bao gồm 640 tỷ đồng dùng để thanh toán các khoản vay và nghĩa vụ tài chính, 1.597 tỷ đồng phục vụ hoạt động đầu tư dự án và 265 tỷ đồng bổ sung vốn cho hai công ty con là Nam Long Land và Nam Long Commercial Property.
Liên quan đến hoạt động tín dụng, Hội đồng quản trị Nam Long cũng vừa thông qua việc thay đổi tài sản bảo đảm cho lô trái phiếu mã NLGH2328001 (trị giá 500 tỷ đồng, đáo hạn năm 2028). Doanh nghiệp quyết định giải chấp tài sản là bất động sản tại xã Bến Lức, tỉnh Tây Ninh (địa giới hành chính cũ là xã An Thạnh, huyện Bến Lức, tỉnh Long An) thuộc sở hữu của Công ty Cổ phần Nam Long VCD. Thay vào đó, tài sản bảo đảm mới được sử dụng là gần 27,9 triệu cổ phần tại Công ty Cổ phần Southgate. Số cổ phần này thuộc sở hữu của Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long (NLIC) và Công ty TNHH Đầu tư Nam Phát Land. Theo định giá tại quý III/2025, khối tài sản này có giá trị hơn 830 tỷ đồng, đảm bảo nghĩa vụ cho lô trái phiếu.
Chi 312 tỷ đồng thâu tóm quyền chi phối dự án tại Đồng Nai
Bên cạnh các hoạt động tài chính, Nam Long tiếp tục đẩy mạnh hoạt động M&A dự án thông qua việc phê duyệt nhận chuyển nhượng phần vốn góp tại Công ty TNHH Paragon Đại Phước. Theo nghị quyết Hội đồng quản trị, doanh nghiệp sẽ mua lại phần vốn góp từ Công ty Cổ phần Đầu tư Thái Bình với tổng giá trị thương vụ dự kiến là 312 tỷ đồng.
Trước giao dịch, số liệu báo cáo tài chính quý III/2025 cho thấy Nam Long đang ghi nhận khoản đầu tư vào Paragon Đại Phước với giá trị hơn 1.058 tỷ đồng, tương ứng tỷ lệ sở hữu và biểu quyết là 50,53%. Sau khi hoàn tất thương vụ chuyển nhượng mới, tỷ lệ sở hữu của Nam Long tại đơn vị này dự kiến nâng lên mức 58,9% vốn điều lệ. Việc gia tăng tỷ lệ sở hữu giúp Nam Long củng cố quyền kiểm soát và chủ động hơn trong việc triển khai dự án Khu Đô thị Nam Long Đại Phước. Dự án này có quy mô 45 ha, tọa lạc tại xã Đại Phước, tỉnh Đồng Nai (địa giới hành chính cũ là đảo Đại Phước, huyện Nhơn Trạch). Đây là một trong những quỹ đất trọng điểm nằm trong chiến lược phát triển các khu đô thị tích hợp của Nam Long trong giai đoạn tới.
