Công ty cổ phần Đầu tư Nam Long (Mã CK: NLG) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2020 với doanh thu thuần đạt 242 tỷ đồng, lợi nhuận đạt 68 tỷ đồng, lần lượt giảm 60% và 49%.
Nam Long cho biết nguyên nhân giảm doanh thu do các dự án đang trong quá trình xây dựng. Doanh thu trong quý II được đóng góp chủ yếu từ dịch vụ tổng thầu, xây dựng (chiếm 64%), còn lại là doanh thu từ bàn giao căn hộ, biệt thự, sản phẩm đất nền.
Luỹ kế 6 tháng đầu năm, Nam Long đạt doanh thu thuần 658 tỷ đồng, giảm 30% và lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ gần 179 tỷ đồng, giảm 33%.
Phối cảnh dự án khu đô thị Waterfront Đồng Nai.
Năm 2020, Nam Long chốt kế hoạch doanh thu đạt 6.315 tỷ đồng, lợi nhuận 822 tỷ đồng. Như vậy, qua 6 tháng, công ty đã hoàn thành 43% chỉ tiêu doanh thu và 22% chỉ tiêu lợi nhuận năm.
Hàng tồn kho công ty ghi nhận 4.913 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng lớn là bất động sản dở dang như Paragon Đại Phước (1.704 tỷ đồng), dự án Hoàng Nam (1.309 tỷ đồng) và dự án Vàm Cỏ Đông (1.068 tỷ đồng)...
Từ đầu năm, Nam Long ghi nhận thêm 700 tỷ đồng nợ vay, lên mức 1.573 tỷ đồng. Theo thuyết minh, khoản nợ vay tăng thêm do trong tháng 6 vừa qua, công ty đã phát hành 500 tỷ đồng tái phiếu không chuyển đổi cho 6 tổ chức và một cá nhân với lãi suất 10,5%/năm.
Ngoài ra, công ty cũng vay 441 tỷ đồng từ ngân hàng, thế chấp bằng cổ phiếu và các tài sản đảm bảo như bất động sản, quyền sử dụng đất tại dự án Novia.
Đến ngày 30/6/2020, Nam Long ghi nhận gần 1.712 tỷ đồng từ người mua trả tiền trước từ các dự án căn hộ, nhà phố, biệt thự và đất nhưng chưa nhận bàn giao.
Các khoản đầu tư tài chính dài hạn ghi nhận tăng 990 tỷ đồng so với đầu kỳ, lên mức 2.799 tỷ đồng. Đáng chú ý, Nam Long đầu tư gần 950 tỷ đồng để sở hữu 10,5% tại Công ty TNHH thành phố Waterfront Đồng Nai. Tại đại hội cổ đông 2020, Phó Tổng giám đốc Nam Long Nguyễn Thanh Sơn cho biết dự án Waterfront có quy mô 169ha, và đã bán được 600 sản phẩm tính đến tháng 4.
Đồng thời, Giám đốc tài chính Châu Quang Phúc thông tin Nam Long dự kiến sẽ dành khoảng 500 - 1.000 tỷ đồng để đầu tư vào các quỹ đất phát triển cho những năm tiếp theo.