Báo cáo tài chính hợp nhất LGL cho thấy, doanh thu thuần năm 2024 đạt gần 103 tỷ đồng, tăng trưởng 12% so với năm trước, chủ yếu đến từ mảng bán hàng hóa tăng 41%, đạt hơn 88 tỷ đồng. Trong khi đó, hoạt động kinh doanh bất động sản và bất động sản đầu tư chỉ đóng góp khoảng 7 tỷ đồng cho tổng doanh thu.
Ở diễn biến khác, nguyên nhân chính khiến LGL lỗ trong năm 2024 đến từ hoạt động tài chính. Cụ thể, doanh thu tài chính của Công ty chỉ còn vỏn vẹn 3 tỷ đồng, giảm 97% so với con số gần 117 tỷ đồng của năm 2023. Sự suy giảm này là kết quả của việc không còn ghi nhận các khoản lãi chuyển nhượng công ty liên kết, lãi từ chứng khoán kinh doanh và lãi ký quỹ.
Còn chi phí tài chính tăng trưởng 12%, lên hơn 30 tỷ đồng. Điều này chủ yếu đến từ việc LGL không còn được hoàn nhập khoản dự phòng giảm giá chứng khoán kinh doanh hơn 13 tỷ đồng như năm trước. Hơn nữa, chi phí mượn tài sản thế chấp cũng tăng gấp gần 4 lần, lên khoảng 4 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, chi phí bán hàng của Công ty là 0 đồng, trong khi năm trước là 16 tỷ đồng. Đồng thời, chi phí quản lý giảm 38%, chủ yếu nhờ việc không còn phải ghi nhận khoản dự phòng nợ khó đòi gần 20 tỷ đồng và lợi thế thương mại hơn 8 tỷ đồng.
Kết quả kinh doanh năm 2024 của LGL. Đvt: Tỷ đồng
Sau cùng, LGL lỗ ròng gần 53 tỷ đồng trong năm 2024, đánh dấu lần báo lỗ trở lại sau hơn 10 năm (từ năm 2013 lỗ ròng gần 50 tỷ đồng).
Tính đến cuối năm 2024, tổng tài sản của LGL đạt gần 1.400 tỷ đồng, không có sự thay đổi lớn so với đầu năm. Tuy nhiên, tình hình tài chính Công ty có sự biến động mạnh ở các khoản mục khác. Cụ thể, hàng tồn kho và phải thu dài hạn tăng trưởng mạnh mẽ, lần lượt tăng 43% và hơn 15 lần, lên 504 tỷ đồng và 342 tỷ đồng.
Trong đó, chi phí sản xuất kinh doanh dở dang của dự án Rivera Park Cần Thơ tăng 64%, đạt gần 91 tỷ đồng. Đáng chú ý, phải thu dài hạn tăng mạnh do khoản phải thu của cổ đông lớn CTCP Tập đoàn Đầu tư Long Giang tăng từ gần 14 tỷ đồng lên hơn 334 tỷ đồng. Khoản phải thu này phát sinh từ hợp đồng góp vốn kinh doanh ký năm 2010 để thực hiện dự án khu nhà ở cao tầng tại ô đất CC05A thuộc dự án khu đô thị Việt Hưng (Hà Nội).
Ngược lại, phải thu ngắn hạn giảm mạnh 61%, xuống còn gần 293 tỷ đồng, do Công ty đã thu hồi toàn bộ khoản đặt cọc đảm bảo hợp đồng nguyên tắc 366,4 tỷ đồng với CTCP Minh Phát sau khi dự án Khu biệt thự Rivera Park Mũi Né không đạt tiến độ.
LGL ghi nhận nợ phải trả tăng 11%, đạt gần 745 tỷ đồng, chủ yếu do dư nợ vay tăng mạnh 34%, vượt mức 321 tỷ đồng. Điều này xuất phát từ việc Công ty phát sinh khoản vay dài hạn từ các cá nhân lên đến hơn 71 tỷ đồng.