Theo báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán 2023, Tổng Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, mã ck: DIG) ghi nhận doanh thu thuần đạt 1.025,7 tỷ đồng, gần như không chênh so với báo cáo tự lập.
Song, lợi nhuận sau thuế sau kiểm toán giảm 32,5% (tương đương giảm 54 tỷ đồng) so với trước kiểm toán, xuống còn 111,6 tỷ đồng. Nguyên nhân của sự biến động mạnh này chủ yếu do hoạt động liên doanh, liên kết chuyển từ lãi gần 39 tỷ đồng sang lỗ 17,98 tỷ đồng.
Đáng nói, đây không phải là lần đầu tiên báo cáo trước và sau kiểm toán của DIG có sự chênh lệch như vậy. Đơn cử như năm 2022, lợi nhuận sau thuế sau kiểm toán chênh lệch tăng 47 tỷ đồng và 2021 tăng 38 tỷ đồng so với báo cáo tự lập.
Tại cuối năm 2023, tập đoàn có 3 công ty liên kết tỷ lệ sở hữu từ 36% đến 43% gồm Công ty cổ phần Xây dựng DIC Holdings, Công ty cổ phần Bất động sản D.I.C, Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng Bê tông và Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Phương Nam.
DIC Corp được biết đến là “ông lớn” bất động sản ở Bà Rịa Vũng Tàu với loạt dự án lớn như DIC Phú Mỹ Bà Rịa, DIC Chí Linh City, DIC Solar City Vũng Tàu... Tuy nhiên, trong điều kiện thị trường bất động sản còn khó khăn, một số dự án của đơn vị cũng gặp nhiều trở ngại.
Tính đến ngày 31/12/2023, tổng tài sản của DIG ghi nhận tại 16.827 tỷ đồng, tăng 2.080 tỷ đồng so với hồi đầu năm.
Doanh nghiệp sở hữu 2.307 tỷ đồng tiền, các khoản tương đương tiền. Hàng tồn kho ghi nhận tại 6.551 tỷ đồng, tăng cao so với con số 5.923 tỷ đồng hồi đầu năm.
Tổng nợ phải trả tăng mạnh lên mức 8.934 tỷ đồng, trong khi đầu năm con số này là 6.953 tỷ đồng, chủ yếu là nợ ngắn hạn với 7.907 tỷ đồng.
Đáng chú ý, doanh nghiệp giảm mạnh nợ vay dài hạn từ 2.838 tỷ xuống 961,3 tỷ đồng nhưng nợ vay ngắn hạn lại tăng mạnh từ 1.006 tỷ lên 2.150 tỷ đồng. Khoản phải trả ngắn hạn khác vọt tăng từ 583,3 tỷ đồng lên mức 2.811 tỷ đồng, chủ yếu tăng do nhận đặt cọc chuyển nhượng dự án. Công ty còn 900 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn năm nay.
Năm 2024, DIC Corp đặt mục tiêu tham vọng doanh thu hợp nhất là 2.300 tỷ đồng, tăng 72% so với kết quả năm 2023; trong khi đó, lãi trước thuế đạt 1.010 tỷ đồng, gấp hơn 6 lần so với thực hiện năm 2023.
Để huy động vốn đầu tư, công ty đề ra phương án tăng vốn điều lệ từ 6.098 tỷ đồng lên 10.120 tỷ đồng thông qua việc phát hành hàng loạt cổ phiếu. Cụ thể, DIG dư kiến phát hành 200 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu; gần 30,5 triệu trả cổ tức và thưởng cổ phiếu; 30 triệu cổ phiếu ESOP, 150 triệu cổ phiếu chào bán riêng lẻ.