Lâm Đồng giao gần 5 ha đất tại Di Linh cho nhà đầu tư xây khu dân cư

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Lê Trọng Yên vừa ký ban hành quyết định giao đất cho Liên danh Công ty TNHH OLECO-NQ và Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ để thực hiện dự án Khu dân cư đồi Thanh Danh tại xã Di Linh.

Theo quyết định, tổng diện tích đất được giao cho nhà đầu tư là 49.844,63 m² (gần 5 ha). Trong đó, diện tích đất ở tại nông thôn là 22.208,03 m², bao gồm 10 lô đất tái định cư. Phần diện tích còn lại gồm 2.425,2 m² đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo; 792,6 m² đất công trình xử lý chất thải; 4.641,9 m² đất khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng và 19.776,9 m² đất giao thông. Phạm vi, ranh giới khu đất được xác định theo bản đồ do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh thiết lập ngày 23/4/2026.

Về hình thức sử dụng đất, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với phần diện tích đất ở tại nông thôn hơn 2,2 ha. Các diện tích còn lại phục vụ giáo dục, giao thông, xử lý chất thải và không gian công cộng được giao không thu tiền sử dụng đất để đầu tư hạ tầng theo quy hoạch.

Đối với phần đất ở, thời hạn thực hiện dự án là 50 năm kể từ ngày được Nhà nước giao đất. Sau khi hoàn thành dự án, người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở sẽ được sử dụng đất ổn định lâu dài theo quy định của pháp luật. Riêng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật sau khi đầu tư hoàn chỉnh sẽ được bàn giao cho UBND xã Di Linh quản lý và sử dụng lâu dài.

UBND tỉnh yêu cầu Liên danh Công ty TNHH OLECO-NQ và Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới được giao; thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính theo quy định và triển khai dự án theo đúng quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt.

Sau khi hoàn thành đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật, chủ đầu tư phải phối hợp với các cơ quan chức năng tổ chức nghiệm thu, bàn giao cho địa phương quản lý toàn bộ diện tích đất xây dựng cơ sở giáo dục, đất công trình xử lý chất thải, đất khu vui chơi, sinh hoạt cộng đồng, đất giao thông cùng 10 lô đất ở phục vụ tái định cư.

UBND tỉnh giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì bàn giao đất trên thực địa, tham mưu xác định giá đất cụ thể đối với phần diện tích đất ở, thực hiện các thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và cập nhật hồ sơ địa chính theo quy định.

Bên cạnh đó, Thuế tỉnh Lâm Đồng có trách nhiệm xác định và thông báo các khoản nghĩa vụ tài chính đối với chủ đầu tư. UBND xã Di Linh sẽ tiếp nhận, quản lý các công trình hạ tầng sau khi hoàn thành và tăng cường kiểm tra, xử lý các hành vi vi phạm pháp luật đất đai trên địa bàn.