--- title: "Lãi quý III giảm mạnh, Công ty Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (KDH) giải thể một công ty con" avatar: https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/01/07/37b0555f-0772-4c3c-83bd-854cbcb14085.jpeg slug: lai-quy-iii-giam-manh-cong-ty-dau-tu-va-kinh-doanh-nha-khang-dien-kdh-giai-the-mot-cong-ty-con-79321 url: https://doanhnhan.baophapluat.vn/lai-quy-iii-giam-manh-cong-ty-dau-tu-va-kinh-doanh-nha-khang-dien-kdh-giai-the-mot-cong-ty-con-79321.html published_at: 00:49 27/11/2024 updated_at: 00:49 27/11/2024 authors: source: name: Báo Pháp Luật Việt Nam domain: baophapluat.vn type: press category: Doanh nghiệp topics: - kết quả kinh doanh language: vi content_type: article --- # Lãi quý III giảm mạnh, Công ty Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (KDH) giải thể một công ty con ## Theo Báo cáo tài chính quý III/2024 của KDH, tính đến ngày 30/9/2024, Công ty cổ phần Vi La là công ty con do Khang Điền sở hữu 99,47% vốn.  Ngày 25/11/2024, Công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (mã ck: KDH) công bố Nghị quyết thông qua chủ trương nhận chuyển nhượng toàn bộ cổ phần từ Công ty cổ phần Vi La (Vi La). Số cổ phần này chiếm 99,96% vốn điều lệ tại Công ty cổ phần Bất động sản Thủy Sinh, với tổng giá trị chuyển nhượng là 599,76 tỷ đồng. Cùng với đó, Nhà Khang Điền sẽ tiến hành giải thể Công ty cổ phần Vi La theo quy định pháp luật. Theo Báo cáo tài chính quý III/2024 của KDH, tính đến ngày 30/9/2024, Công ty cổ phần Vi La là công ty con do Khang Điền sở hữu 99,47% vốn.  Về tình hình kinh doanh, theo báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2024, Nhà Khang Điền ghi nhận 252,5 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 59% so với cùng kỳ. Giá vốn hàng bán giảm gần một nửa nhưng lợi nhuận gộp vẫn giảm 64% về còn 157,8 tỷ đồng. ![](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/01/07/ddbb30f1-b7ed-4ac4-a971-f17c07d66e54.jpg) Doanh thu hoạt động tài chính giảm mạnh từ 13 tỷ đồng về 7,4 tỷ đồng. Cùng với đó, chi phí tài chính và chi phí bán hàng giảm lần lượt 81,5% và 75% so với cùng kỳ, lùi về mức 12,6 tỷ đồng và 17,6 tỷ đồng, trong khi đó chi phí quản lý doanh nghiệp tăng nhẹ lên 49,4 tỷ đồng. Kết quả là, Nhà Khang Điền báo lãi sau thuế 66,35 tỷ đồng, giảm 69% so với cùng kỳ. Lũy kế 9 tháng đầu năm 2024, Nhà Khang Điền ghi nhận 1.231 tỷ đồng doanh thu thuần, và 410,4 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, giảm lần lượt 24% và 61,5% so với 9 tháng đầu năm 2023. Với kết quả đạt được này, KDH hoàn thành 32% kế hoạch doanh thu và 52% kế hoạch lợi nhuận đã đề ra tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024.  Tính đến ngày 30/9/2024, tổng tài sản của Khang Điền đạt 31.605 tỷ đồng, tăng 19,3% so với thời điểm đầu năm. Trong đó, tiền và các khoản tương đương tiền ghi nhận tại 3.295 tỷ đồng, giảm nhẹ so với con số đầu năm. Các khoản phải thu ngắn hạn đạt 3.476 tỷ đồng, tăng 89% so với đầu năm. Hàng tồn kho chiếm tỷ trọng tới 71% tổng tổng tài sản, với giá trị 22.450 tỷ đồng, tăng 19,5% so với đầu năm, chủ yếu là bất động sản xây dựng dở dang. Về cơ cấu nợ, tổng nợ phải trả của Nhà Khang Điền tại thời điểm cuối quý III/2024 đạt 12.722 tỷ đồng, tăng 16% so với đầu năm. Chiếm phần lớn tổng nợ phải trả là nợ dài hạn với 7.815 tỷ đồng, chủ yếu là nợ vay dài hạn với 6.708 tỷ đồng.