Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - Công ty cổ phần (Mã CK: KBC) vừa thông qua Nghị quyết về phương án phát hành trái phiếu với mục tiêu huy động tối đa 1.000 tỷ đồng.
Theo kế hoạch, trong quý II/2021, KBC sẽ phát hành tối đa 10 triệu trái phiếu theo phương thức phát hành riêng lẻ cho các nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp. Đây là loại hình trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có đảm bảo và không phải là nợ thứ cấp của tổ chức phát hành.
Giá phát hành sẽ được quyết định bởi các cấp có thẩm quyền nhưng sẽ không thấp hơn 100.000 đồng/trái phiếu. Trái phiếu phát hành sẽ có kỳ hạn 24 tháng với lãi suất cố định 10,5%/năm và trái chủ sẽ được thanh toán lãi vào mỗi 6 tháng hoặc 12 tháng.
Trong 2 năm trở lại đây, KBC liên tục huy động hàng trăm tỷ qua kênh trái phiếu. Gần nhất vào cuối tháng 3, KBC vừa hút tiếp 400 tỷ trái phiếu, lãi suất cũng vào mức 10,5%/năm.
Mặt khác, vào ngày 11/5, KBC cũng quyết định vay tín chấp hơn 1.000 tỷ đồng kỳ hạn tối đa hai năm để phục vụ hoạt động sản xuất và kinh doanh từ công ty con là Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Hưng Yên.
Về kết quả kinh doanh quý I/2021, KBC ghi nhận doanh thu thuần đạt 2.002 tỷ đồng cao gấp hơn 3 lần cùng kỳ. Biên lãi gộp tăng mạnh từ 44% lên 56% tương ứng lợi nhuận gộp đạt 1.123 tỷ đồng tăng mạnh so với quý I/2020.
Sau khi trừ chi phí, KBC lãi kỷ lục 715 tỷ đồng, gấp 7,6 lần cùng kỳ năm ngoái trong đó lợi nhuận sau thuế thuộc về công ty mẹ đạt 599 tỷ đồng, tương đương lãi cơ bản trên cổ phiếu (EPS) đạt 1.276 đồng.
Năm 2021, Kinh Bắc đặt mục tiêu tổng doanh thu hợp nhất năm 2021 đạt 6.600 tỷ đồng, gấp ba lần số thực hiện năm ngoái. Mục tiêu lợi nhuận sau thuế đạt 2.000 tỷ đồng, tăng 573% so với năm 2020. Với kết quả đạt được, KBC đã thực hiện được hơn 30% kế hoạch doanh thu và gần 36% mục tiêu lợi nhuận sau quý đầu tiên.
Dự kiến huy động 3.000 – 5.000 tỷ đồng năm 2021
Đi cùng kế hoạch kinh doanh đầy tham vọng, KBC dự kiến sẽ huy động nguồn vốn khoảng từ 3.000 tỷ đồng đến 5.000 tỷ đồng trong năm 2021 để đầu tư hạ tầng các dự án cũ và mới và bổ sung nguốn vốn kinh doanh.
Công ty cho biết sẽ cam kết tăng tốc thực hiện đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng các khu công nghiệp (KCN) Quang Châu, KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh, KCN Tân Phú Trung, KCN Tràng Duệ 3, KĐT mới Phúc Ninh, KĐT Tràng Duệ, KĐT Tràng Cát để tạo ra các sản phẩm sẵn có đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư.
Khu công nghiệp Tràng Duệ tại An Dương, Hải Phòng. Ảnh: Internet.
Đối với KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh - Bắc Ninh, Kinh Bắc sẽ tiếp tục đền bù và hoàn thiện cơ sở hạ tầng, xây dựng nhà máy nước sạch, xử lý nước thải,... để bàn giao đất cho nhà đầu tư đã ký kết biên bản ghi nhớ. Dự án sẽ được ghi nhận doanh thu đáng kể trong năm 2021.
Với KCN Quang Châu - Bắc Giang, công ty sẽ tiếp tục đền bù 20 ha đất còn lại và đất chuyển đổi thêm 90 ha từ khu đô thị (KĐT) sang KCN, xây dựng một số căn nhà xưởng chuẩn bị sản phẩm sẵn có để đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư đang khảo sát.
Trường hợp của KCN Tân Phú Trung, Kinh Bắc sẽ duy trì tối thiểu tốc độ bán hàng, tiến hành hoàn thiện đền bù 100% dự án. Ngoài ra công ty dự kiến sẽ triển khai dự án KCN và KĐT tại Long An.
Tại Khu đô thị Tràng Cát, công ty sẽ riển khai xây dựng cơ sở hạ tầng để đưa vào vận hành khai thác kinh doanh. Còn với Khu đô thị Tràng Duệ, Kinh Bắc sẽ hoàn thiện một số hạng mục hệ thống viễn thông, cảnh quan cây xanh, trạm xử lý nước thải và tiến hành mở bán các đợt mới.
Bên cạnh đó, Kinh Bắc dự kiến hoàn thiện thủ tục pháp lý của Khu đô thị Phúc Ninh để bàn giao cho các nhà đầu tư đã đặt chỗ, thực hiện ghi nhận doanh thu trong năm 2020; triển khai đầu tư và xây dựng hạ tầng kỹ thuật đối với phần diện tích đã được bàn giao trên thực địa; thực hiện công tác đền bù và giải phóng mặt bằng đối với phần diện tích còn lại và tiếp tục mở bán dự án.
Song song đó, Kinh Bắc dự kiến triển khai đầu tư và phát triển kinh doanh 219,8 ha KCN, 43,52 ha khu nhà ở xã hội do các công ty con của Tập đoàn đã thắng thầu trong đầu năm 2020 ở Cần Giuộc, Long An.
Năm 2021, công ty dự kiến triển khai đầu tư, phát triển KCN Tràng Duệ 3 có quy mô 687 ha. Ngoài ra, doanh nghiệp sẽ hoàn thiện thủ tục pháp lý cho các đại dự án tại Hưng Yên, Hải Dương, Long An, Vũng Tàu,...