Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã ck: PDR) công bố thông tin việc UBND tỉnh Bình Dương đã phê duyệt chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư với dự án khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 và 2 tại khu phố Hòa Lân 1, phường Thuận Giao, thành phố Thuận An.
Việc phê duyệt chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư đối với hai dự án trên được UBND tỉnh Bình Dương thể hiện qua hai Quyết định gồm 2047/QĐ-UBND và 2048/QĐ-UBND ban hành ngày 11/08/2023.
Dự án khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 có diện tích khoảng 18.147 m2, quy mô dân số khoảng 3.811 người, cao tối đa 39 tầng cao và 3 - 4 tầng hầm, số lượng khoảng 3.133 căn hộ.
Trong khi đó, khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 2 diện tích 26.531 m2, quy mô dân số khoảng 3.985 người, cùng có độ cao tối đa là 39 tầng cao và 3 - 4 tầng hầm, dự kiến có khoảng 3.500 căn hộ và 17 căn nhà ở liên kế tối đa 5 tầng.
Tổng mức đầu tư của dự án theo công bố của PDR là 9.374 tỷ đồng. Tại cuối quý II/2023, tổng chi phí liên quan đến dự án này đã vượt hơn 2.360 tỷ đồng.
Hai dự án trên sẽ là những dự án trọng điểm của tỉnh Bình Dương thời gian tới với quy mô lớn, cung ứng ra thị trường nhiều sản phẩm, đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày một cao trên địa bàn tỉnh.
Nhà đầu tư hai khu phức hợp này là Công ty cổ phần bất động sản Đầu tư và phát triển cao ốc Hòa Phú - công ty con của Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt. Tại thời điểm 30/06/2023, tỷ lệ sở hữu của PDR tại công ty con này là 99,9%.
Trước đó, tại Đại hội cổ đông thường niên năm 2023, lãnh đạo Phát Đạt cho biết sẽ dành khoảng 300 tỷ đồng từ việc phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu để đầu tư dự án khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 và 2.
Về kết quả kinh doanh, lũy kế 6 tháng đầu năm, Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt ghi nhận doanh thu thuần đạt 197,3 tỷ đồng, giảm 87% so với cùng kỳ năm ngoái.
Doanh thu tài chính tăng đột biến lên mức 534,4 tỷ đồng, trong khi nửa đầu năm ngoái chỉ có vỏn vẹn 1,3 tỷ đồng.
Kết quả PDR ghi nhận lãi sau thuế đạt 298,1 tỷ đồng, giảm gần 57% so với cùng kỳ năm ngoái.
Tại thời điểm 30/6/2023, tổng tài sản của PDR giảm 10% so với đầu năm xuống còn 20.633 tỷ đồng. Hàng tồn kho chiếm gần 59% tổng tài sản với giá trị cuối kỳ lên đến 12.171 tỷ đồng, chủ yếu nằm dưới dạng giá trị quỹ đất đã được bồi thường, tiền sử dụng đất đã nộp cho Nhà nước, chi phí san lấp mặt bằng, chi phí xây dựng và chi phí đầu tư cho các dự án bất động sản tại các dự án The EverRich 2 (River City), Bình Dương Tower, Tropicana Bến Thành Long Hải, Phước Hải,…