Khu công nghiệp Trấn Dương - Hòa Bình (Khu B): Đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, sẵn sàng khởi công giai đoạn 1
Khu Công nghiệp Trấn Dương – Hòa Bình (Khu B) giai đoạn 1 là một trong những dự án hạ tầng công nghiệp trọng điểm của TP Hải Phòng, được định hướng phát triển theo mô hình khu công nghiệp sinh thái, công nghệ cao và công nghiệp hỗ trợ. Khi hoàn thành, dự án sẽ góp phần mở rộng không gian phát triển công nghiệp về phía Nam TP tạo quỹ đất sạch, hạ tầng đồng bộ để thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Hiện nay, nhà đầu tư đang tập trung đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng và hoàn thiện các điều kiện để khởi công giai đoạn 1 theo kế hoạch.
Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu Công nghiệp Trấn Dương – Hòa Bình (Khu B) - giai đoạn 1 được UBND TP Hải Phòng phê duyệt Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 tại Quyết định số 2209/QĐ-UBND ngày 26/6/2025 và chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư tại Quyết định số 4968/QĐ-UBND ngày 6/12/2025.
Giai đoạn 1 của dự án có quy mô 229 ha. Trước mắt, dự án được phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất 100ha để triển khai trước; phần diện tích còn lại sẽ tiếp tục được thực hiện theo lộ trình sau khi hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng và được TP giao bổ sung chỉ tiêu sử dụng đất.
Hiện nay, nhà đầu tư đang tập trung triển khai đồng bộ các thủ tục và đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng nhằm sớm khởi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật, tạo quỹ đất sạch phục vụ thu hút các nhà đầu tư thứ cấp.
Đến nay, dự án đã hoàn thành giải phóng mặt bằng 48,86ha tại hai thôn Trấn Hải và Ngãi Đông, liên quan 435 hộ dân, với tổng kinh phí bồi thường khoảng 315 tỷ đồng. Trong quý III/2026, dự kiến tiếp tục hoàn thành giải phóng thêm 13,86ha gồm đất ở, đất giao thông, thủy lợi và quỹ đất 5% do UBND xã quản lý, với kinh phí bồi thường khoảng 50 tỷ đồng. Khi đó, toàn bộ 62,7ha của đợt 1 sẽ hoàn thành giải phóng mặt bằng, tổng kinh phí bồi thường khoảng 365 tỷ đồng.
Tiếp đó, trong quý I/2027, dự án phấn đấu hoàn thành giải phóng 37,3ha còn lại thuộc phạm vi 100ha đã được giao chỉ tiêu sử dụng đất. Phần diện tích này nằm trên địa bàn các thôn Dương Am và Đồng Tâm, liên quan khoảng 331 hộ dân, với tổng kinh phí bồi thường dự kiến khoảng 200 tỷ đồng.
Đối với 129ha còn lại của giai đoạn 1, do chưa được giao chỉ tiêu sử dụng đất nên việc triển khai sẽ thực hiện sau khi hoàn thành giải phóng mặt bằng đối với 100ha đầu tiên. Theo kế hoạch, nhà đầu tư sẽ báo cáo UBND thành phố xem xét bổ sung chỉ tiêu sử dụng đất trong quý III/2027 và phấn đấu hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng toàn bộ diện tích này trong quý IV/2027. Dự kiến có khoảng 731 hộ dân thuộc các thôn 13, Bảo Ngãi, Đồng Tâm, Trấn Bắc và Dương Am bị ảnh hưởng, với tổng kinh phí bồi thường ước khoảng 830 tỷ đồng.
Về tiến độ thi công hạ tầng kỹ thuật, Dự án dự kiến khởi công vào cuối quý III/2026, nhân dịp kỷ niệm Quốc khánh 2/9. Sau lễ khởi công, nhà đầu tư sẽ triển khai san lấp mặt bằng và thi công hạ tầng kỹ thuật theo hình thức cuốn chiếu. Riêng tuyến đường trục chính có lộ giới 55m sẽ được gia tải xử lý nền đất yếu trong khoảng 6 tháng trước khi thi công chính thức nhằm bảo đảm chất lượng và tuổi thọ công trình.
Theo tiến độ đề ra, đến quý IV/2027 sẽ hoàn thành công tác san lấp toàn bộ 100ha của giai đoạn đầu. Từ quý II/2027 đến quý II/2028, dự án tập trung xây dựng hệ thống giao thông, cấp điện, cấp nước, thoát nước và các công trình hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, phấn đấu cơ bản hoàn thành hạ tầng trên diện tích 100ha vào quý II/2028.
Đối với 129ha còn lại, sau khi hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng và được giao chỉ tiêu sử dụng đất, các hạng mục hạ tầng sẽ tiếp tục được triển khai, dự kiến hoàn thành vào quý I/2030.
Khi hoàn thành, Khu Công nghiệp Trấn Dương – Hòa Bình (Khu B) - giai đoạn 1 sẽ hình thành quỹ đất công nghiệp hiện đại, đồng bộ, đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư trong và ngoài nước; đồng thời tạo thêm nhiều việc làm, tăng nguồn thu ngân sách, thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế và góp phần hiện thực hóa mục tiêu phát triển công nghiệp bền vững của TP Hải Phòng.