Intresco (ITC) chi 100 tỷ đồng thâu tóm chủ đầu tư dự án Sea Pearl Apartment, sở hữu hơn 90% vốn
Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà (Intresco, mã chứng khoán: ITC) vừa thông qua phương án đầu tư tài chính để sở hữu 90,58% vốn điều lệ tại Công ty Cổ phần Kinh doanh Nhà Nam Á. Thương vụ có giá trị 100 tỷ đồng giúp Intresco nắm quyền kiểm soát đơn vị đang là chủ đầu tư dự án chung cư Phước Hội Sea Pearl Apartment.
Theo nghị quyết được Hội đồng quản trị thông qua, Intresco sẽ thực hiện mua 10 triệu cổ phần của Công ty Cổ phần Kinh doanh Nhà Nam Á, tương đương giá trị đầu tư 100 tỷ đồng. Sau khi hoàn tất thủ tục, Intresco chính thức nắm giữ 90,58% vốn điều lệ và Nhà Nam Á sẽ trở thành công ty con thứ 4 trong hệ sinh thái của doanh nghiệp này.
Về đơn vị được mua lại, Công ty Kinh doanh Nhà Nam Á được thành lập vào tháng 1/2019, có trụ sở chính đặt tại thành phố Bà Rịa. Doanh nghiệp hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản với vốn điều lệ ban đầu là 50 tỷ đồng. Cơ cấu cổ đông sáng lập bao gồm Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Á sở hữu 90%, bà Tô Thị Minh Nhân nắm 8% và bà Tô Thị Minh Nghĩa nắm 2%. Đến tháng 11/2021, doanh nghiệp này đã thực hiện tăng vốn điều lệ lên mức hơn 110 tỷ đồng nhưng vẫn giữ nguyên cơ cấu cổ đông.
Người đại diện theo pháp luật kiêm Chủ tịch Hội đồng quản trị của Nhà Nam Á là ông Phạm Ngọc Hải. Ông Hải hiện cũng đang giữ vai trò đại diện pháp luật tại nhiều đơn vị khác như Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Á, Công ty Cổ phần Đầu tư Du lịch Quốc Hương, Công ty Cổ phần Thủy – Hải sản Đại Thành và Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ Du lịch Đông Hải.
Tài sản đáng chú ý nhất của Nhà Nam Á là vai trò chủ đầu tư dự án Chung cư Phước Hội Sea Pearl Apartment. Dự án này tọa lạc tại huyện Đất Đỏ (thuộc tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũ) với tổng vốn đầu tư khoảng 410 tỷ đồng. Việc thâu tóm Nhà Nam Á giúp Intresco trực tiếp mở rộng quỹ đất và danh mục dự án tại khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam mà không cần trải qua các thủ tục pháp lý xin dự án từ đầu.
Intresco tiền thân là doanh nghiệp Nhà nước trực thuộc Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn, được cổ phần hóa vào năm 2000 và chính thức niêm yết trên sàn HOSE vào tháng 10/2009. Với bề dày hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, Intresco hiện đang sở hữu và phát triển nhiều dự án quy mô lớn tại TP.HCM. Các dự án tiêu biểu bao gồm khu phức hợp Terra Royal rộng gần 6.600 m2 trên đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, dự án The Star Village quy mô 55,4 ha, cao ốc An Khang, chung cư An Cư và cao ốc Thịnh Vượng nằm trong khu đô thị An Phú – An Khánh.
Xét về tình hình tài chính, báo cáo kết quả kinh doanh 9 tháng đầu năm 2025 của Intresco ghi nhận những chỉ số tăng trưởng tích cực. Doanh thu thuần của công ty đạt hơn 543 tỷ đồng, tương ứng mức tăng 34% so với cùng kỳ năm trước. Đáng chú ý, lợi nhuận ròng đạt hơn 46 tỷ đồng, gấp đôi so với thực hiện của cùng kỳ năm 2024.
Năm 2025, Intresco đặt kế hoạch kinh doanh với mục tiêu doanh thu gần 641 tỷ đồng và lợi nhuận ròng hơn 36 tỷ đồng. Như vậy, kết thúc 3 quý đầu năm, doanh nghiệp đã hoàn thành 90% chỉ tiêu doanh thu và vượt xa kế hoạch lợi nhuận cả năm. Với nguồn lực tài chính ổn định và kết quả kinh doanh khả quan, việc chi 100 tỷ đồng để mở rộng quỹ đất thông qua hoạt động M&A được đánh giá là bước đi phù hợp với định hướng phát triển dài hạn của công ty trong giai đoạn hiện nay.
