---
title: "HoREA đề nghị giảm 2%/năm lãi suất cho vay bất động sản"
avatar: https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/01/07/06129868-db1a-4344-8c82-31000c819c2b.jpg
slug: horea-de-nghi-giam-2nam-lai-suat-cho-vay-bat-dong-san-42314
url: https://doanhnhan.baophapluat.vn/horea-de-nghi-giam-2nam-lai-suat-cho-vay-bat-dong-san-42314.html
published_at: 03:35 09/08/2021
updated_at: 03:35 09/08/2021
authors: 
source:
  name: Báo Pháp Luật Việt Nam
  domain: baophapluat.vn
  type: press
category: Địa ốc
topics:
  - mua bất động sản
language: vi
content_type: article
---

# HoREA đề nghị giảm 2%/năm lãi suất cho vay bất động sản

## Ngoài giảm lãi suất, HoREA đề nghị các ngân hàng thương mại xem xét không chuyển nhóm nợ xấu đối với khoản vay quá hạn.

Trước bối cảnh nhiều doanh nghiệp bất động sản gặp khó khăn do tác động của đại dịch Covid-19, mới đây, _Hiệp hội bất động sản TP HCM_ (HoREA) có văn bản đề nghị Ngân hàng nhà nước và ngân hàng thương mại xem xét hỗ trợ doanh nghiệp như [giảm lãi suất](https://doanhnhan.vn/tp-hcm-kien-nghi-giam-lai-suat-gian-no-voi-cac-don-vi-kinh-doanh-van-tai-hanh-khach-40975.html "TP HCM kiến nghị giảm lãi suất, giãn nợ với các đơn vị kinh doanh vận tải hành khách") cho vay khoảng 2%/năm cho các doanh nghiệp bất động sản, nhà đầu tư, khách hàng vay mua nhà.

Bên cạnh đó, các ngân hàng thương mại được đề nghị xem xét không chuyển nhóm nợ (xấu hơn) đối với các khoản vay đến hạn.

Đại diện của HoREA đề nghị các ngân hàng thương mại xem xét, tạo điều kiện cho các doanh nghiệp, trong đó có _doanh nghiệp bất động sản_ được tiếp cận các khoản vay mới để triển khai thực hiện dự án.

Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP HCM cũng đề nghị các ngân hàng thương mại xem xét cho nhà đầu tư, khách hàng mua nhà, mua sản phẩm bất động sản được tiếp tục vay theo hợp đồng vay tín dụng đã ký; hỗ trợ cho vay tín dụng đối với các khách hàng mua nhà ở thương mại có giá trung bình, giá thấp, hoặc nhà ở xã hội.

Về chính sách thuế, HoREA đề xuất cho phép bù trừ lãi từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản với lỗ từ hoạt động sản xuất kinh doanh khi xác định thu nhập chịu _thuế thu nhập doanh nghiệp_.

Cụ thể, Hiệp hội đề nghị Bộ Tài chính xem xét trình Chính phủ cho phép giãn tiến độ nộp tiền sử dụng đất dự án nhà ở thương mại cho đến hết năm 2021, nhằm giảm bớt khó khăn cho các doanh nghiệp do tác động của đại dịch, góp phần hãm đà tăng giá nhà. 

[Bộ Xây dựng: Giá bất động sản có xu hướng tăng, xuất hiện căn hộ 700 - 800 triệu đồng/m2](https://doanhnhan.vn/bo-xay-dung-gia-bat-dong-san-co-xu-huong-tang-xuat-hien-can-ho-700--800-trieu-dongm2-42254.html "Bộ Xây dựng: Giá bất động sản có xu hướng tăng, xuất hiện căn hộ 700 - 800 triệu đồng/m2")

Ngoài ra, HoREA cũng đề nghị Bộ Xây dựng có giải pháp xử lý ách tắc đối với các trường hợp nhà đầu tư có quyền sử dụng đất nông nghiệp, hoặc có quyền sử dụng đất phi nông nghiệp không phải là đất ở phù hợp với quy hoạch, theo quy định của pháp luật về đất đai, nhưng lại không được công nhận chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại.

Cùng với đó, đơn vị cũng đề xuất Bộ ban hành quy trình thủ tục đầu tư xây dựng đối với dự án nhà ở thương mại vì hiện thủ tục hành chính còn rất phức tạp.