Tuy nhiên, chỉ có 6 dự án gồm Vinpearl Long Beach villas, khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Duyên Hà, Fusion Maia Nha Trang Resort, khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp Eurowindow, Alma và dự án Khu đô thị Golden Bay (đã đầu tư hoàn thành hệ thống hạ tầng kĩ thuật) đã hoàn thành thủ tục đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng và đã đi vào hoạt động toàn bộ dự án.
Hơn 24.000 tỷ đồng đã đầu tư vào khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh. (Ảnh: Khải An)
Bên cạnh đó có 5 dự án (khu du lịch nghỉ dưỡng Biển Đông, Riviera Residences & Resort, Khu trung tâm dịch vụ du lịch biển Nam Hùng, Khu Resort và khách sạn Đỉnh Vàng Nha Trang, Khu du lịch Đỉnh Vàng - Cam Ranh) đã hoàn thành thủ tục đầu tư, đất đai, quy hoạch, xây dựng, đã đi vào hoạt động một phần dự án.
Ban quản lý Bãi Dài cũng cho biết, có 6 dự còn lại thuộc nhóm dự án đã hoàn thành các thủ tục đầu tư nhưng chưa hoàn thành thủ tục đất đai, quy hoạch, xây dựng, chưa triển khai thi công xây dựng, đang còn trong tiến độ hoặc vi phạm tiến độ hoặc đã hết tiến độ triển khai được cơ quan có thẩm quyền cho phép.
Ngoài ra, có 21 dự án đã hoàn thành các thủ tục đầu tư, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quy hoạch, cấp phép xây dựng, đã triển khai thi công, đang còn trong tiến độ hoặc vi phạm tiến độ hoặc đã hết tiến độ triển khai được cơ quan có thẩm quyền cho phép.
Theo ban quản lý Bãi Dài, tính đến 6 tháng đầu năm 2020 các nhà đầu tư trong khu du lịch thực hiện triển khai chậm do ảnh hưởng của dịch bệnh Covid-19 và một số vướng mắc về giải quyết các thủ tục đầu tư, cấp phép xây dựng (do các sai khác giữa quy hoạch 1/500 và quy hoạch 1/2000 chưa được khắc phục).
Nhiều nhà đầu tư triển khai thực hiện dự án chậm tiến độ so với quy định tại giấy chứng nhận đầu tư và quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư của UBND tỉnh nhưng chưa được xử lý theo quy định.
Đáng chú ý là các dự án khu du lịch Nha Trang Seahorse Resort & Spa, theo giấy chứng nhận đầu tư dự án phải hoàn thành và đưa vào kinh doanh khai thác trước 31/12/2019. Tuy nhiên, dự án hiện mới thực hiện khoảng 400 tỷ đồng.
Nhiều dự án triển khai chậm tại khu du lịch Bãi Dài. (Ảnh: Khải An)
Ban quản lý Bãi Dài cho biết, nhà đầu triển khai thực hiện dự án chậm tiến độ quy định tại giấy chứng nhận đầu tư, đến nay tiến độ thực hiện dự án đã hết nhưng nhà đầu tư vẫn chưa hoàn thành xây dựng dự án.
Đặc biệt, dự án có mật độ xây dựng gộp trong quy hoạch chi tiết 1/500 lớn hơn mật độ xây dựng theo quy hoạch phân khu 1/2000 được duyệt và dự án có đất ở không hình thành đơn vị ở.
Hay như dự án Khu du lịch The Manna có tổng giá trị xây dựng đã thực hiện khoảng 250 tỷ đồng. Ban quản lý Bãi Dài cũng cho biết, dự án đã được cấp phép xây dựng theo quy hoạch cũ đã được phê duyệt. Tuy nhiên chưa điều chỉnh lại giấy phép xây dựng theo quy hoạch điều chỉnh.
Nhà đầu tư thực hiện dự án chậm tiến độ theo giấy chứng nhận đầu tư. Dự án có mật độ xây dựng trong quy hoạch chi tiết 1/500 lớn hơn mật độ xây dựng theo quy hoạch phân khu 1/2000 được duyệt .
Ngoài ra, ban quản lý Bãi Dài cũng cho biết, đối với các dự án chưa có giấy phép xây dựng do các vướng mắc về mật độ xây dựng và đất ở không hình thành đơn vị ở trong đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt đã kiến nghị UBND tỉnh chỉ đạo các ngành chức năng xem xét có giải pháp từng trường hợp cụ thể để giải quyết nhằm cấp phép xây dựng cho các nhà đầu tư triển khai thực hiện dự án.
Riêng việc xử lý các dự án chậm tiến độ và cho phép điều chỉnh giãn tiến độ, Ban quản lý Bãi Dài đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo ngành chức năng tiến hành kiểm tra, xử lý, xem xét giải quyết việc giãn, điều chỉnh tiến độ hoặc chấm dứt hoạt động dự án theo quy định đối với các dự án chậm tiến độ theo quy định.
Link bài gốc