Hòa Phú Invest được Hà Nội cho thuê hơn 8.200 m² đất làm Khu công nghiệp Phú Hà

Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Bùi Duy Cường vừa ký ban hành Quyết định số 2588/QĐ-UBND cho Công ty TNHH Hòa Phú Invest thuê 8.228 m² đất (đợt 1) để triển khai Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Phú Hà tại xã Thượng Phúc.

Theo quyết định, vị trí, ranh giới và diện tích khu đất được xác định tại Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất QH-03 tỷ lệ 1/2.000 do Viện Quy hoạch đô thị và nông thôn quốc gia phối hợp Trung tâm Tư vấn kiến trúc và đầu tư xây dựng lập tháng 11/2025.

Quy hoạch này đã được Ban Quản lý các Khu công nghệ cao và Khu công nghiệp phê duyệt kèm theo Quyết định số 542/QĐ-UBND ngày 22/11/2025. Đồng thời, việc cho thuê đất được thực hiện trên cơ sở bản vẽ đề xuất ranh giới cho thuê đất đợt 1 do Công ty TNHH Hòa Phú Invest nộp kèm hồ sơ.

Khu đất được sử dụng với mục đích đất khu công nghiệp, bao gồm các hạng mục hạ tầng sử dụng chung như cây xanh, mặt nước và hệ thống giao thông nội khu. Hình thức sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm. Tuy nhiên, theo quy định tại khoản 3 Điều 202 Luật Đất đai năm 2024, chủ đầu tư không phải nộp tiền thuê đất đối với diện tích này.

Thời hạn sử dụng đất được tính từ ngày UBND TP ký quyết định cho thuê đất đến ngày 23/5/2074. Việc cho thuê đất được thực hiện theo hình thức không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất và không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

UBND TP yêu cầu Công ty TNHH Hòa Phú Invest chủ động liên hệ với Thuế TP Hà Nội và Sở Nông nghiệp và Môi trường để xác định, thực hiện nghĩa vụ nộp tiền bảo vệ đất chuyên trồng lúa cùng các nghĩa vụ tài chính liên quan theo quy định của pháp luật.

Sau khi hoàn tất các thủ tục tài chính, nhà đầu tư có trách nhiệm phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường để được bàn giao đất trên bản đồ và ngoài thực địa; phải sử dụng đất đúng mục đích, đúng phạm vi mốc giới được giao; triển khai dự án theo quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư và xây dựng; bảo đảm công trình được định vị phù hợp với quy hoạch và giấy phép xây dựng đã được cấp.

UBND TP cũng giao Sở Nông nghiệp và Môi trường phối hợp với Thuế TP xác định khoản tiền bảo vệ đất chuyên trồng lúa của dự án; tổ chức bàn giao đất trên thực địa cho chủ đầu tư; kiểm tra, giám sát tiến độ triển khai dự án và việc đưa đất vào sử dụng theo đúng quy định.

Ban Quản lý các Khu công nghệ cao và Khu công nghiệp được giao chịu trách nhiệm về việc phê duyệt quy hoạch và cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho dự án theo thẩm quyền. Thuế TP có trách nhiệm xác định, thông báo và hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính liên quan, giám sát và đôn đốc quá trình thực hiện theo quy định pháp luật.