Hệ sinh thái Tập đoàn Tuấn Dung thắng thầu dự án 2.500 tỷ đồng tại Gia Lai, tiếp tục mở rộng quỹ đất ven biển

Doanh nghiệp mới thành lập trúng thầu dự án hơn 31 ha tại Cát Tiến

Theo quyết định phê duyệt mới nhất, Công ty Cổ phần Thái Anh Khang đã chính thức trở thành nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị du lịch biển Cát Tiến thuộc Khu kinh tế Nhơn Hội. Dự án tọa lạc tại xã Cát Tiến, tỉnh Gia Lai (khu vực trước sáp nhập thuộc huyện Phù Cát, tỉnh Bình Định). Đây là kết quả của quá trình đấu thầu rộng rãi trong nước, trong đó Thái Anh Khang là đơn vị duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện.

Dự án có quy mô diện tích gần 31,5 ha với tổng mức đầu tư ước tính hơn 2.500 tỷ đồng. Thời gian triển khai được ấn định không quá 60 tháng kể từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất. Mục tiêu của dự án là xây dựng một khu đô thị kiểu mẫu với hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ theo tiêu chuẩn đô thị loại V, kết hợp quy hoạch các công trình thương mại, dịch vụ, công viên và du lịch biển nhằm khai thác tiềm năng khu vực.

Về đơn vị trúng thầu, Công ty Cổ phần Thái Anh Khang là một pháp nhân khá mới trên thị trường, được thành lập vào tháng 7/2025 và đặt trụ sở tại phường Phú Thượng, TP Hà Nội. Tại thời điểm thành lập, doanh nghiệp có vốn điều lệ 380 tỷ đồng với cơ cấu cổ đông cô đặc. Trong đó, Công ty TNHH Tập đoàn Thương mại Tuấn Dung nắm giữ quyền chi phối với 70% vốn, ông Nguyễn Thế Giỏi sở hữu 29% và ông Trần Tuấn Anh nắm giữ 1%. Chỉ một tháng sau khi ra mắt, vốn điều lệ của công ty được điều chỉnh lên mức 390 tỷ đồng. Hiện tại, ông Nguyễn Thế Giỏi đang đảm nhiệm vai trò Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật.

Chiến lược tích lũy quỹ đất nghìn tỷ của ông chủ xuất thân từ ngành gỗ

Cổ đông lớn nhất đứng sau Thái Anh Khang là Công ty TNHH Tập đoàn Thương mại Tuấn Dung. Doanh nghiệp này được thành lập từ tháng 12/2004, có trụ sở chính tại xã Ninh Hiệp, Hà Nội. Sau nhiều đợt tăng vốn, quy mô vốn điều lệ của Tập đoàn Tuấn Dung hiện đạt 1.450 tỷ đồng. Cơ cấu sở hữu của tập đoàn bao gồm bà Nguyễn Thị Tâm nắm 57,9% vốn (giữ chức Giám đốc) và ông Nguyễn Tuấn Anh sở hữu 42,1% (giữ chức Chủ tịch Hội đồng thành viên).

Tiền thân là đơn vị hoạt động trong lĩnh vực sản xuất gỗ ván ép và đồ dùng may mặc tại Cụm công nghiệp Ninh Hiệp, những năm gần đây, Tập đoàn Tuấn Dung đã thực hiện chiến lược lấn sân sang mảng bất động sản thông qua việc tham gia các liên danh để đấu thầu dự án lớn.

Trước dự án tại Cát Tiến, vào tháng 1/2023, liên danh gồm Tập đoàn Tuấn Dung, Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Đông Đô – BQP và Công ty TNHH Thương mại và Phát triển Công nghệ Hoàng Thành đã được chấp thuận đầu tư dự án Khu đô thị và du lịch An Quang (cũng thuộc địa phận tỉnh Gia Lai sau sáp nhập). Để triển khai dự án quy mô 90 ha với tổng mức đầu tư hơn 5.200 tỷ đồng này, liên danh đã thành lập Công ty Cổ phần An Quang Holdings.

Ngoài ra, tại khu vực thuộc tỉnh Ninh Thuận (trước sáp nhập), vào tháng 12/2021, Tập đoàn Tuấn Dung cùng các đối tác cũng được chấp thuận đầu tư dự án Khu đô thị mới Đầm Cà Ná quy mô hơn 64 ha, tổng vốn đầu tư gần 4.500 tỷ đồng. Pháp nhân thực hiện dự án là Công ty Cổ phần ACT Holdings, trong đó Tập đoàn Tuấn Dung góp 51% vốn.

Tại thị trường Hà Nội, doanh nghiệp này cũng là chủ đầu tư khu nhà ở thấp tầng rộng hơn 44.000m2 tại Ninh Hiệp. Tuy nhiên, vào cuối tháng 8/2025, dự án Khu nhà ở và dịch vụ thương mại Thiên Đức của tập đoàn đã bị loại khỏi danh sách thí điểm nhà ở thương mại do vướng quy định về quy mô diện tích thuộc đối tượng phải đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Đáng chú ý, ông Nguyễn Tuấn Anh, Chủ tịch Hội đồng thành viên Tập đoàn Tuấn Dung, còn có mối liên hệ với ông Nguyễn Đức Chi - Chủ tịch Tập đoàn Crystal Bay. Cả hai từng là cổ đông lớn tại Công ty Cổ phần Capella Residences Resort. Crystal Bay được biết đến là nhà phát triển bất động sản nghỉ dưỡng với nhiều dự án lớn tại các tỉnh ven biển và mới đây đã thành lập hãng hàng không Crystal Bay Airlines.