Hải Phòng đẩy mạnh phát triển nhà ở cho thuê giai đoạn 2026 - 2030

Theo đó, Chủ tịch UBND TP giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng cùng các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức triển khai các nhiệm vụ theo yêu cầu của Bộ Xây dựng; đồng thời kịp thời báo cáo, đề xuất UBND TP xem xét, chỉ đạo đối với những nội dung vượt thẩm quyền.

Sở Xây dựng có trách nhiệm rà soát, đánh giá nhu cầu thuê nhà của từng nhóm đối tượng trên địa bàn, xây dựng Kế hoạch phát triển nhà ở cho thuê năm 2026 và giai đoạn 2026-2030, xác định rõ mục tiêu, danh mục dự án, lộ trình thực hiện và nguồn lực huy động, gửi Bộ Xây dựng tổng hợp, báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

Cùng với đó, đẩy nhanh tiến độ đầu tư các dự án nhà ở cho thuê bằng vốn ngân sách trong Quý III và Quý IV/2026; nghiên cứu bố trí nguồn vốn địa phương, quỹ đất sạch đã được đầu tư hạ tầng đồng bộ để khởi công ít nhất 01 dự án nhà ở cho thuê bằng vốn ngân sách theo yêu cầu của Bộ Xây dựng. Đồng thời, khẩn trương đưa Quỹ phát triển nhà ở của địa phương vào hoạt động hiệu quả nhằm đầu tư xây dựng hoặc mua lại nhà ở phục vụ cho thuê.

Bên cạnh đó, TP yêu cầu Sở Xây dựng tiếp tục rà soát quy hoạch, bố trí quỹ đất phát triển nhà ở cho thuê và nhà ở xã hội, ưu tiên tại các đô thị, khu vực động lực phát triển, khu công nghiệp, khu kinh tế, các khu vực phát triển theo định hướng giao thông công cộng (TOD) và các khu vực cải tạo, chỉnh trang đô thị. Đồng thời, thường xuyên đôn đốc chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ các dự án nhà ở xã hội, bảo đảm hoàn thành chỉ tiêu được Chính phủ giao trong năm 2026.

TP cũng yêu cầu rà soát, đánh giá việc thực hiện Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2030 trên địa bàn; báo cáo Bộ Xây dựng để đề xuất cấp có thẩm quyền xem xét, điều chỉnh, trong đó xác định rõ chỉ tiêu và cơ cấu phát triển nhà ở cho thuê.

Để khuyến khích phát triển loại hình này, Sở Xây dựng nghiên cứu cơ chế hỗ trợ, hướng dẫn hộ gia đình, cá nhân xây dựng nhà ở nhiều tầng, nhiều căn hộ để cho thuê; đồng thời tăng cường kiểm tra việc chấp hành các quy định về phòng cháy, chữa cháy, vệ sinh môi trường và an ninh trật tự.

UBND TP cũng yêu cầu rà soát, quản lý và sử dụng hiệu quả quỹ nhà ở thuộc tài sản công; xử lý tình trạng nhà ở bỏ hoang, sử dụng kém hiệu quả; nghiên cứu chuyển đổi công năng các cơ sở không còn nhu cầu sử dụng sang nhà ở cho thuê. Cùng với đó, tiếp tục cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính theo cơ chế "một cửa, một đầu mối", ưu tiên giải quyết hồ sơ theo "luồng xanh", "luồng ưu tiên" đối với các dự án nhà ở cho thuê và nhà ở xã hội.

Đối với Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng, Chủ tịch UBND TP giao chủ trì rà soát nhu cầu nhà lưu trú của công nhân tại các khu công nghiệp; chỉ đạo các doanh nghiệp đầu tư hạ tầng khu công nghiệp bố trí quỹ đất, đẩy mạnh xây dựng nhà lưu trú, đáp ứng nhu cầu chỗ ở của người lao động.

Giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan nghiên cứu, đề xuất bố trí nguồn vốn địa phương phục vụ công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng kỹ thuật, tạo quỹ đất sạch để phát triển các dự án nhà ở cho thuê và nhà ở xã hội, bảo đảm đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, sẵn sàng đưa dự án vào sử dụng ngay sau khi hoàn thành.