---
title: "Hải Phòng công bố giá nhà ở xã hội mới, thấp nhất từ 10,7 triệu đồng/m2"
avatar: https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/06/08/bb1f509b-65bd-4978-83e0-b98fc11717bb.jpg
slug: hai-phong-cong-bo-gia-nha-o-xa-hoi-moi-thap-nhat-tu-10-7-trieu-dong-m2
url: https://doanhnhan.baophapluat.vn/hai-phong-cong-bo-gia-nha-o-xa-hoi-moi-thap-nhat-tu-10-7-trieu-dong-m2.html
published_at: 03:54 08/06/2026
updated_at: 03:54 08/06/2026
authors: 
source:
  name: Báo Pháp Luật Việt Nam
  domain: baophapluat.vn
  type: press
category: Địa ốc
topics:
  -  Thủy Nguyên
  -  nhà ở xã hội
  -  dự án CRV
  - hải phòng
  -  Giá bán căn hộ
language: vi
content_type: article
---

# Hải Phòng công bố giá nhà ở xã hội mới, thấp nhất từ 10,7 triệu đồng/m2

## Sở Xây dựng Hải Phòng vừa công bố giá bán tạm tính dự án nhà ở xã hội do CTCP Tập đoàn Bất động sản CRV làm chủ đầu tư tại phường Thủy Nguyên. Dự án gồm 495 căn hộ với mức giá dao động từ 10,7 triệu đến gần 30 triệu đồng/m2, dự kiến bàn giao vào cuối năm nay và bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ đầu tháng 7.

Sở Xây dựng TP Hải Phòng vừa công bố giá bán tạm tính đối với dự án nhà ở xã hội tại phường Thủy Nguyên do CTCP Tập đoàn Bất động sản CRV, thành viên của Tập đoàn Hoàng Huy, làm chủ đầu tư.

Theo thông tin được công bố, giá bán căn hộ tại dự án dao động từ 10,7 triệu đồng đến gần 30 triệu đồng/m2, tùy theo vị trí và tầng căn hộ.

Dự án gồm 495 căn hộ để bán, với diện tích từ 43 m2 đến hơn 64 m2. Các khối nhà được xây dựng cao 4 tầng cùng một tầng tum. Trong đó, các căn hộ tầng 1 có mức giá cao nhất, dao động từ 27,1 - 29,9 triệu đồng/m2. Ngược lại, các căn hộ tầng 4 có giá thấp nhất, từ 10,7 triệu đồng/m2.

![](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/06/08/8545f793-cde4-47ae-b4f7-45057a9d49f4.png)

Mức giá được công bố đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT) nhưng chưa bao gồm kinh phí bảo trì theo quy định. 

Với đơn giá thấp nhất hiện nay, một căn hộ diện tích khoảng 43 m2 có giá trị vào khoảng 460 triệu đồng. Trong khi đó, các căn hộ tầng thấp có diện tích lớn hơn có thể đạt mức giá trên 1,5 tỷ đồng.

**Dự kiến bàn giao nhà cuối năm nay**

Theo kế hoạch, chủ đầu tư sẽ hoàn thành và bàn giao căn hộ cho khách hàng vào cuối năm 2026. Công ty CRV dự kiến tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội từ ngày 4/7 đến hết ngày 3/8/2026.

Đây được xem là một trong những nguồn cung nhà ở xã hội đáng chú ý tại khu vực Thủy Nguyên, địa bàn đang được định hướng trở thành trung tâm hành chính, chính trị mới của Hải Phòng sau quá trình mở rộng không gian đô thị.

**Hải Phòng tiếp tục dẫn đầu về phát triển nhà ở xã hội**

Những năm gần đây, Hải Phòng nổi lên là một trong những địa phương có tốc độ phát triển nhà ở xã hội nhanh nhất cả nước. Trong đó, Tập đoàn Hoàng Huy là một trong những doanh nghiệp tích cực tham gia phân khúc này với nhiều dự án quy mô lớn như Pruksa Town hay New City, góp phần bổ sung đáng kể nguồn cung nhà ở cho người thu nhập thấp và công nhân lao động trên địa bàn.

Theo số liệu của địa phương, năm 2025 Hải Phòng đã hoàn thành hơn 13.100 căn nhà ở xã hội, vượt khoảng 23% so với chỉ tiêu được Chính phủ giao. Tuy nhiên, để hoàn thành mục tiêu phát triển nhà ở xã hội giai đoạn tới, thành phố vẫn cần xây dựng thêm khoảng 13.900 căn trong hai năm 2026 - 2027.

**Đề xuất nâng ngưỡng thu nhập được mua nhà ở xã hội**

Đáng chú ý, giữa tháng 5 vừa qua, Hải Phòng đã lấy ý kiến về đề xuất nâng mức thu nhập tối đa được phép mua nhà ở xã hội. Theo phương án đề xuất, cá nhân có thu nhập không quá 29 triệu đồng/tháng sẽ đủ điều kiện tiếp cận nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố. Nếu được thông qua, mức trần này sẽ cao hơn khoảng 4 triệu đồng so với ngưỡng thu nhập đang áp dụng theo quy định chung trên phạm vi cả nước.

Động thái này được kỳ vọng sẽ mở rộng cơ hội tiếp cận nhà ở cho nhóm lao động có thu nhập trung bình tại các đô thị đang phát triển mạnh như Hải Phòng, đồng thời góp phần tăng khả năng hấp thụ của các dự án nhà ở xã hội trong thời gian tới.