Dự án có quy mô 525.893m2, được thực hiện tại xã Xuân Thành và xã Cổ Đạm, huyện Nghi Xuân. Tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 560 tỷ đồng và được chia làm 2 giai đoạn.
Giai đoạn 1 sẽ đầu tư xây dựng tại xã Xuân Thành với tổng diện tích 45,5ha. Trong đó, sẽ đầu tư xây dựng đồng bộ phần kết cấu hạ tầng kỹ thuật khu dân cư, xây dựng trung tâm đào tạo nghề cho lao động với quy mô 400 học viên, nhà đa năng trên diện tích 4.024m2. Tổng mức đầu tư gần 550 tỷ đồng, trong đó, chi phí thực hiện dự án 424,3 tỷ đồng, chi phí giải phóng mặt bằng 125,2 tỷ đồng.
Giai đoạn 2 có quy mô diện tích 525.893m2 theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt. Trong đó, đất ở là 143.564m2; đất hỗn hợp là 18.648m2; đất cây xanh, mặt nước là 166.845m2; đất hạ tầng kỹ thuật là 18.813m2; đất giao thông là 178.023m2.
Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Xuân Thành với hạ tầng kỹ thuật đồng bộ theo quy hoạch được duyệt; bán, cho thuê nhà ở thương mại và kinh doanh các dịch vụ phục vụ hoạt động, vận hành của khu đô thị.
UBND tỉnh Hà Tĩnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh chủ trì phối hợp với các cơ quan có liên quan xác định yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư, báo cáo UBND tỉnh phê duyệt trước khi công bố danh mục dự án.
Đồng thời hướng dẫn bên mời thầu, nhà đầu tư thực hiện đầy đủ thủ tục đầu tư để triển khai dự án theo đúng quy định; phối hợp với các Sở, ngành, địa phương thường xuyên theo dõi, giám sát việc tuân thủ các nội dung tại Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.