UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 4998/QĐ-UBND về việc thu hồi 110.084,1 m2 đất tại số 233, 233B và 235 đường Nguyễn Trãi, phường Khương Đình, giao cho 3 đơn vị gồm: CTCP Bất động sản Xavinco, CTCP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Thăng Long và Công ty TNHH Xalivico để thực hiện dự án theo đúng chủ trương và quy hoạch đã được phê duyệt.
Phần đất thu hồi vốn thuộc quyền sử dụng của các doanh nghiệp: Công ty TNHH Quốc tế Unilever Việt Nam; CTCP phần Xà phòng Hà Nội; CTCP Bột giặt Lix và Công ty TNHH MTV Thuốc Lá Thăng Long, với hai cơ sở: số 233, 233B Nguyễn Trãi (44.779,6 m²) và số 235 Nguyễn Trãi (65.304,5 m²). Khu vực này trước đây thuộc địa bàn phường Thượng Đình, quận Thanh Xuân (cũ), nay là phường Khương Đình, TP Hà Nội.
Ranh giới khu đất được xác định tại bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500, do CTCP Đầu tư Xây dựng và Kiến trúc Đất Việt lập từ tháng 5/2015, được Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội xác nhận phù hợp với Quyết định số 3638/QĐ-UBND ngày 30/7/2015.
Khu chức năng đô thị Vinhomes Smart City sẽ được triển khai theo các quyết định của UBND TP gồm: Quyết định chủ trương đầu tư số 1962/QĐ-UBND ngày 22/4/2016; Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư số 4259/QĐ-UBND ngày 15/8/2025; cùng các quyết định phê duyệt dự án đầu tư do Công ty Xavinco ban hành.
Trong tổng diện tích đất thu hồi, có 52.070 m² đất ở để xây dựng công trình hỗn hợp (thương mại, dịch vụ, nhà ở), gồm 3 ô đất ký hiệu A-HH, E-HH1 và E-HH2, phía dưới bố trí 3 tầng hầm. Hình thức sử dụng đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất của nhà đầu tư là đến ngày 22/4/2066; với người mua nhà, đất được sử dụng ổn định lâu dài.
Ngoài ra, dự án còn có 17.350 m² đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo; 4.500 m² đất công trình công cộng cấp đơn vị ở; 15.180 m² đất công trình công cộng cấp đô thị và khu vực; 9.914,1 m² đất công trình giao thông; 11.070 m² đất sử dụng vào mục đích công cộng khác.
UBND TP giao các sở, ngành liên quan và Cục Thuế Hà Nội căn cứ chức năng được phân công, phối hợp hướng dẫn các đơn vị có liên quan thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính và thủ tục về đất đai theo đúng quy định pháp luật.
Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội có trách nhiệm cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai. Đồng thời, UBND phường Khương Đình sẽ tổ chức kiểm tra, giám sát quá trình sử dụng đất của các chủ đầu tư, kịp thời phát hiện, xử lý các vi phạm và báo cáo UBND TP theo quy định.