Hà Nội tăng tốc phát triển nhà ở xã hội, hàng chục nghìn căn hộ sắp khởi công

Hơn 80.000 căn nhà ở xã hội đang được triển khai

Theo báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội, toàn thành phố hiện có 90 dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội với quy mô khoảng 80.800 căn hộ. Trong số này, 13 dự án đã được khởi công với khoảng 11.124 căn hộ.

Đáng chú ý, năm 2026 được xác định là giai đoạn tăng tốc mạnh mẽ khi có tới 41 dự án với khoảng 27.426 căn hộ dự kiến khởi công. Riêng trong tháng 6/2026, Hà Nội dự kiến khởi công 7 dự án với khoảng 6.353 căn hộ.

Bên cạnh đó, thành phố cũng lên kế hoạch triển khai thêm 29 dự án trong năm 2027 và hiện còn 7 dự án đang hoàn thiện các thủ tục đầu tư.

Trong nhóm 29 dự án với khoảng 28.000 căn hộ đã được chấp thuận chủ trương đầu tư trước thời điểm Quốc hội ban hành Nghị quyết 201/2025/QH15 về cơ chế đặc thù phát triển nhà ở xã hội, hiện đã có 12 dự án với khoảng 9.410 căn hộ được khởi công và đang triển khai xây dựng.

Theo kế hoạch, trong tháng 6/2026, Hà Nội sẽ tiếp tục khởi công thêm 3 dự án với khoảng 4.729 căn hộ. Quý III/2026 dự kiến có thêm 5 dự án với khoảng 7.087 căn hộ được triển khai, trong khi quý IV/2026 sẽ khởi công thêm 2 dự án với khoảng 2.108 căn hộ.

Đối với các dự án được giao chủ đầu tư sau khi Nghị quyết 201 có hiệu lực, hiện Hà Nội có 61 dự án với khoảng 50.600 căn hộ. Trong đó, dự án khu nhà ở xã hội Tây Nam Kim Giang (ô đất CT7) với khoảng 1.714 căn hộ đã được khởi công. Dự án do liên danh Công ty CP Tập đoàn Bắc Hà và Công ty CP ETC Gold thực hiện.

Hà Nội thúc đẩy mạnh nhà ở cho thuê

Không chỉ tập trung phát triển nhà ở xã hội để bán, Hà Nội cũng đang thúc đẩy mô hình nhà ở cho thuê theo định hướng của Trung ương và chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại buổi làm việc với thành phố ngày 25/5.

Theo Sở Xây dựng, các cơ chế và chính sách hỗ trợ đầu tư nhà ở cho thuê đã được bổ sung vào dự thảo Nghị quyết của HĐND TP.Hà Nội theo quy định của Luật Thủ đô 2026 (sửa đổi).

Để đảm bảo mục tiêu khởi công thí điểm một dự án nhà ở cho thuê ngay trong tháng 6/2026 theo chỉ đạo của Bí thư Thành ủy Hà Nội, nhiều giải pháp đang được triển khai đồng thời.

Ưu tiên quỹ đất gần giao thông công cộng và khu công nghiệp

Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội được giao chủ trì rà soát và đề xuất quỹ đất phù hợp cho các dự án nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê.

Theo định hướng của thành phố, các khu đất được ưu tiên lựa chọn sẽ nằm ở vị trí thuận lợi về kết nối giao thông công cộng, gần khu công nghiệp, khu công nghệ cao hoặc khu vực tập trung đông lực lượng lao động chất lượng cao.

Động thái này được kỳ vọng sẽ góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở ngày càng lớn của người dân, đồng thời tạo động lực phát triển đô thị bền vững trong giai đoạn tới.