---
title: "Hà Nội mở rộng điều kiện mua nhà ở xã hội cho những người làm việc xa nơi cư trú"
avatar: https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/04/29/e5266742-9714-491b-a945-b1c345cac238.jpg
slug: ha-noi-mo-rong-dieu-kien-mua-nha-o-xa-hoi-cho-nhung-nguoi-lam-viec-xa-noi-cu-tru
url: https://doanhnhan.baophapluat.vn/ha-noi-mo-rong-dieu-kien-mua-nha-o-xa-hoi-cho-nhung-nguoi-lam-viec-xa-noi-cu-tru.html
published_at: 01:11 30/04/2026
updated_at: 01:11 30/04/2026
authors: 
source:
  name: Báo Pháp Luật Việt Nam
  domain: baophapluat.vn
  type: press
category: Địa ốc
topics:
  - điều kiện mua nhà
  - người làm việc xa
  - Hà Nội
  - UBND TP Hà Nội
  - nhà ở xã hội
language: vi
content_type: article
---

# Hà Nội mở rộng điều kiện mua nhà ở xã hội cho những người làm việc xa nơi cư trú

## Theo quy định mới, có nhà ở cách chỗ làm việc từ 20 km vẫn được mua nhà ở xã hội.

UBND TP Hà Nội vừa ban hành quy định mới về điều kiện mua, thuê mua nhà ở xã hội, trong đó đáng chú ý là việc cho phép người đã có nhà ở hợp pháp nhưng cách xa nơi làm việc từ 20 km vẫn có thể tiếp cận chính sách hỗ trợ, nếu đáp ứng đầy đủ các tiêu chí đi kèm.

Theo quy định mới, người đang sở hữu nhà ở hợp pháp tại Hà Nội nhưng có khoảng cách từ nơi ở đến nơi làm việc từ 20 km trở lên được xem xét là đủ điều kiện về khoảng cách để đăng ký mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội. Tuy nhiên, để được xét duyệt, người đăng ký phải đồng thời chưa từng mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội trước đó và đáp ứng các tiêu chí về đối tượng, thu nhập theo quy định của pháp luật.

Một điểm đáng chú ý là dự án nhà ở xã hội mà người dân đăng ký phải có vị trí thuận lợi hơn, cụ thể khoảng cách từ dự án đến nơi làm việc phải ngắn hơn 2/3 so với quãng đường từ nhà hiện tại đến nơi làm việc. Quy định này nhằm đảm bảo việc di chuyển thuận tiện, góp phần cải thiện chất lượng cuộc sống cho người lao động.

Trong trường hợp người đăng ký đã kết hôn, cả hai vợ chồng đều phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện nêu trên. Khoảng cách giữa các địa điểm được xác định theo tuyến đường bộ ngắn nhất và đo bằng công cụ Google Maps ở chế độ di chuyển bằng ô tô tại thời điểm tiếp nhận, xét duyệt hồ sơ.

Bên cạnh tiêu chí về khoảng cách, quy định cũng làm rõ cách xác định địa điểm làm việc đối với từng nhóm lao động. Với người làm việc theo hợp đồng hoặc quyết định tuyển dụng, địa điểm làm việc được xác định theo thông tin ghi trong hợp đồng hoặc quyết định của cơ quan, doanh nghiệp.

Đối với lao động lưu động, địa điểm làm việc là nơi quản lý trực tiếp hoặc nơi tập trung chính của đơn vị. Trong khi đó, lao động tự do được xác định theo địa điểm thường xuyên thực hiện hoạt động nghề nghiệp hoặc kinh doanh.

UBND TP Hà Nội quy định một số trường hợp đặc thù liên quan đến thu hồi đất phục vụ cải tạo, chỉnh trang đô thị. Theo đó, một số đối tượng như người có đất bị thu hồi đủ điều kiện tái định cư nhưng không nhận nhà, hoặc người không đủ điều kiện tái định cư nhưng gặp khó khăn về chỗ ở, có thể được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội mà không phải tham gia bốc thăm và không cần đáp ứng đầy đủ các điều kiện thông thường.

Tuy vậy, các trường hợp này vẫn phải có xác nhận của chính quyền địa phương về nhu cầu và điều kiện thực tế, đồng thời chưa từng mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn. Việc bổ sung các quy định linh hoạt được kỳ vọng sẽ mở rộng cơ hội tiếp cận nhà ở cho nhiều nhóm đối tượng, đặc biệt là người lao động phải di chuyển xa, qua đó góp phần nâng cao hiệu quả sử dụng quỹ nhà ở xã hội và đảm bảo mục tiêu an sinh.