--- title: "Hà Nội cho thuê đất tại Thường Tín làm dự án thương mại dịch vụ " avatar: https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/10/31/7202ef66-48d6-4f31-9d60-dc6bc1d3c742.jpg slug: ha-noi-cho-thue-dat-tai-thuong-tin-lam-du-an-thuong-mai-dich-vu url: https://doanhnhan.baophapluat.vn/ha-noi-cho-thue-dat-tai-thuong-tin-lam-du-an-thuong-mai-dich-vu.html published_at: 08:06 31/10/2026 updated_at: 08:06 31/10/2026 authors: Đoàn Chi source: name: Báo Pháp Luật Việt Nam domain: baophapluat.vn type: press category: Địa ốc topics: - Công ty TNHH Phúc Anh - Hà Nội - Thuê đất đấu giá - Dự án thương mại dịch vụ - Thường Tín language: vi content_type: article --- # Hà Nội cho thuê đất tại Thường Tín làm dự án thương mại dịch vụ ## Dự án thương mại dịch vụ tại xã Thường Tín được triển khai trên khu đất 300 m², thông qua hình thức thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê. Công ty TNHH Phúc Anh là đơn vị trúng đấu giá quyền sử dụng khu đất này. UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 5935/QĐ-UBND cho Công ty TNHH Phúc Anh thuê 300 m² đất tại xã Thường Tín để thực hiện Dự án thương mại dịch vụ tại địa phương. Khu đất được cho thuê thuộc ô đất ký hiệu CCĐT.09. Vị trí, ranh giới và diện tích được xác định theo bản vẽ tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 do Công ty Cổ phần tư vấn thiết kế kiến trúc và đầu tư xây dựng Hưng Thịnh lập năm 2018, được UBND huyện Thường Tín (cũ) xác nhận ngày 26/10/2018 và Sở Tài nguyên và Môi trường (cũ) xác nhận ngày 06/12/2018. Hồ sơ này được ban hành kèm Quyết định số 6775/QĐ-UBND ngày 13/12/2018 và điều chỉnh tại Quyết định số 3807/QĐ-UBND ngày 23/7/2024 của UBND TP Hà Nội. Đây là khu đất Công ty TNHH Phúc Anh trúng đấu giá quyền sử dụng đất theo Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá số 4607/QĐ-UBND ngày 05/9/2025 của Chủ tịch UBND TP Hà Nội. Doanh nghiệp có địa chỉ tại số 4C, phố Nguyễn Viết Xuân, tổ dân phố số 5, phường Hà Đông, TP Hà Nội. Mục đích sử dụng đất được xác định là đất thương mại, dịch vụ. Nhà nước cho doanh nghiệp thuê đất theo hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, thời hạn 50 năm kể từ ngày Chủ tịch UBND TP Hà Nội ký quyết định. Phương thức cho thuê đất là thông qua đấu giá quyền sử dụng đất. Sau khi được cho thuê đất, Công ty TNHH Phúc Anh có trách nhiệm liên hệ các cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục bàn giao đất trên thực địa, ký hợp đồng thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định. Doanh nghiệp cũng phải thực hiện các nghĩa vụ tài chính liên quan, trong đó có khoản tiền bảo vệ, phát triển đất trồng lúa (nếu có) và tiền đầu tư hạ tầng kỹ thuật khu đất đấu giá nộp vào ngân sách nhà nước theo quy định. UBND TP Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư lập và triển khai dự án phù hợp với quy hoạch được duyệt, quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá và các quy định pháp luật liên quan. Trong quá trình thực hiện, doanh nghiệp phải bảo đảm việc đấu nối, khớp nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên trong và bên ngoài dự án; liên hệ Sở Xây dựng để thực hiện thủ tục cấp giấy phép xây dựng theo quy định. Về tiến độ sử dụng đất, trong thời hạn 12 tháng liên tục kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa, chủ đầu tư phải đưa đất vào sử dụng. Trường hợp không đưa đất vào sử dụng hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư, doanh nghiệp được gia hạn sử dụng đất nhưng không quá 24 tháng và phải nộp bổ sung khoản tiền tương ứng với tiền thuê đất trong thời gian được gia hạn. Hết thời hạn gia hạn mà đất vẫn chưa được đưa vào sử dụng, Nhà nước sẽ thu hồi đất, không bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại. UBND TP Hà Nội giao các sở, ngành và UBND xã Thường Tín phối hợp hướng dẫn thủ tục bàn giao, thuê đất, cấp giấy chứng nhận, cấp phép xây dựng; đồng thời giám sát tiến độ dự án, việc thực hiện nghĩa vụ tài chính và chấp hành các quy định về đất đai, xây dựng, môi trường. UBND xã Thường Tín có trách nhiệm kiểm tra việc sử dụng đất, xây dựng công trình và xử lý vi phạm theo thẩm quyền.