Hà Nội chấp thuận chuyển mục đích sử dụng hơn 3.400 m² đất tại Nghĩa Đô

Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Xuân Lưu vừa ký ban hành Quyết định số 1387/QĐ-UBND cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất để triển khai Dự án Tòa nhà hỗn hợp dịch vụ thương mại, văn phòng và nhà ở Vietdutch Thăng Long tại phường Nghĩa Đô.

Theo quyết định, UBND TP cho phép Công ty TNHH Vietdutch Thăng Long chuyển mục đích sử dụng 3.029,7 m² đất và được giao thêm 419,4 m² đất tại ô quy hoạch D1 thuộc Quy hoạch phân khu đô thị H2-1 (trước đây thuộc phường Cổ Nhuế 1, quận Bắc Từ Liêm, nay là phường Nghĩa Đô) để thực hiện dự án. Việc giao đất được thực hiện trên cơ sở các quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và các thông báo liên quan của UBND TP.

Khu đất có vị trí, ranh giới được xác định theo bản vẽ tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 và phương án kiến trúc do Công ty Cổ phần Tư vấn Kiến trúc đô thị Hà Nội (UAC) lập, đã được Sở Quy hoạch - Kiến trúc xác nhận. Dự án nằm trong Quy hoạch phân khu đô thị H2-1, tỷ lệ 1/2000, được phê duyệt từ năm 2015.

Trong tổng diện tích 3.449,1 m², có 3.388,8 m² được sử dụng để xây dựng tòa nhà hỗn hợp dịch vụ thương mại, văn phòng và nhà ở, bao gồm cả tầng hầm. Phần diện tích này được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, với thời hạn sử dụng 50 năm kể từ ngày ký quyết định. Đối với người mua nhà gắn liền với quyền sử dụng đất, thời hạn sử dụng là ổn định lâu dài theo quy định.

Phần diện tích còn lại 60,3 m² nằm trong chỉ giới đường đỏ, được giao không thu tiền sử dụng đất. Doanh nghiệp có trách nhiệm quản lý diện tích này và không được xây dựng công trình, đồng thời phải bàn giao lại khi cơ quan có thẩm quyền yêu cầu.

UBND TP cũng giao Công ty TNHH Vietdutch Thăng Long phối hợp với các sở, ngành liên quan như Sở Nông nghiệp và Môi trường, Cục Thuế TP, Sở Xây dựng, Sở Tài chính và UBND phường Nghĩa Đô để hoàn thiện các thủ tục theo quy định, bảo đảm triển khai dự án đúng tiến độ và quy định pháp luật.