Gia Lai chấp thuận chủ trương đầu tư Khu đô thị Tường Vân 2 hơn 9.200 tỷ đồng
Dự án Khu đô thị Tường Vân 2 có quy mô hơn 42 ha, tổng vốn đầu tư hơn 9.200 tỷ đồng, dự kiến phát triển đồng bộ hạ tầng và các loại hình nhà ở, đáp ứng nhu cầu an cư cho khoảng 14.000 người.
UBND tỉnh Gia Lai vừa ban hành Quyết định số 860/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Tường Vân 2 tại phường Quy Nhơn Bắc.
Theo quyết định, dự án có tổng diện tích khu đất khoảng 42,49 ha, quy mô dân số dự kiến khoảng 14.000 người. Tổng vốn đầu tư của dự án hơn 9.218 tỷ đồng, trong đó sơ bộ chi phí thực hiện dự án khoảng 8.534 tỷ đồng và chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hơn 684 tỷ đồng.
Theo quy hoạch, cơ cấu sản phẩm của dự án khá đa dạng với nhiều loại hình nhà ở. Trong đó, nhà ở thấp tầng có diện tích đất xây dựng dự kiến khoảng 102.809 m²; nhà ở biệt thự khoảng 7.616 m²; chung cư hỗn hợp khoảng 17.309 m²; và chung cư nhà ở xã hội khoảng 35.381 m².
Phần nhà ở xã hội được bố trí thành hai cụm ký hiệu NOXH 01 và NOXH 02. Nhà đầu tư có trách nhiệm xây dựng hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật tại các khu vực này và bàn giao lại cho Nhà nước để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện theo quy định.
Dự án sẽ được lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu quốc tế. UBND phường Quy Nhơn Bắc được giao đảm nhận vai trò bên mời thầu, trong khi Sở Tài chính chịu trách nhiệm công bố dự án và đăng tải thông tin trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia theo quy định.
Dự án có thời hạn hoạt động là 50 năm. Tiến độ thực hiện được xác định không quá 60 tháng kể từ ngày hợp đồng thực hiện dự án có hiệu lực hoặc kể từ khi nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền công nhận làm chủ đầu tư.
Quyết định cũng nêu rõ, nhà đầu tư không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất để cá nhân tự xây dựng nhà ở mà phải trực tiếp xây dựng nhà để bán, cho thuê hoặc cho thuê mua theo quy định; nghiêm cấm chuyển nhượng, mua bán hoặc chuyển quyền sở hữu dự án dưới bất kỳ hình thức nào trước khi hoàn thành việc xây dựng theo quy hoạch đã được phê duyệt, trừ trường hợp có văn bản chấp thuận của UBND tỉnh.
Ngoài ra, trong quá trình triển khai dự án, nhà đầu tư phải phối hợp chặt chẽ với Quân khu 5 và các đơn vị quân đội đóng quân trên địa bàn nhằm bảo đảm không ảnh hưởng đến nhiệm vụ quốc phòng, an ninh.
