Fideco (FDC): Tiến quân ra Bắc làm khu đô thị tại Đông Anh, quyết liệt xử lý khoản nợ xấu gần 200 tỷ đồng

Mở rộng quỹ đất và hiện trạng các dự án trọng điểm

Theo nghị quyết mới nhất, Hội đồng quản trị Fideco đã chấp thuận chủ trương hợp tác đầu tư xây dựng dự án khu đô thị mới tại xã Đông Anh, TP. Hà Nội. Hiện tại, các thông số chi tiết về quy mô, tổng vốn đầu tư hay hình thức hợp tác cụ thể chưa được công bố. Ban lãnh đạo công ty giao Tổng giám đốc chịu trách nhiệm triển khai các bước tiếp theo để hiện thực hóa kế hoạch này.

Việc mở rộng hoạt động ra khu vực phía Bắc là điểm mới trong chiến lược của Fideco, khi danh mục đầu tư năm 2025 của doanh nghiệp trước đó chủ yếu tập trung tại khu vực phía Nam. Cụ thể, đối với dự án tại Cần Giờ, công ty đang tiếp tục thúc đẩy công tác pháp lý để sớm đưa vào triển khai. Tại dự án Bình Trưng Đông, Fideco chủ động phối hợp với chính quyền địa phương và các đối tác liên quan để đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện thủ tục.

Riêng với dự án hợp tác đầu tư cùng Công ty Cổ phần Hưng Vượng Bến Lức, doanh nghiệp đã tiến hành các thủ tục gia hạn và điều chỉnh trách nhiệm của đối tác để xử lý các vấn đề phát sinh do vi phạm hợp đồng. Tại thời điểm kết thúc quý III/2025, báo cáo tài chính ghi nhận công ty vẫn đang hạch toán chi phí sản xuất kinh doanh dở dang dài hạn tại hai dự án lớn.

Cơ cấu lại tài chính và xử lý nợ tồn đọng

Bên cạnh hoạt động đầu tư, công tác tái cấu trúc tài chính cũng được Fideco đẩy mạnh thông qua việc xử lý các khoản nợ xấu. Hội đồng quản trị công ty đã thông qua việc thành lập Hội đồng đánh giá nợ phải thu quá hạn và chủ trương bán toàn bộ khoản nợ liên quan đến Công ty Cổ phần Dệt may Liên Phương. Khoản nợ này phát sinh từ hợp đồng chuyển nhượng vốn được ký kết từ ngày 31/5/2019.

Số liệu tại báo cáo tài chính ngày 30/9/2025 cho thấy Fideco đang ghi nhận khoản phải thu ngắn hạn từ Dệt may Liên Phương là 199,25 tỷ đồng. Doanh nghiệp đã trích lập dự phòng rủi ro 100% cho khoản phải thu này. Việc bán nợ thành công dự kiến sẽ tác động tích cực đến dòng tiền và bảng cân đối kế toán của doanh nghiệp trong thời gian tới.

Về kết quả kinh doanh, lũy kế 9 tháng đầu năm 2025, Fideco ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt 31,6 tỷ đồng. Dù kinh doanh có lãi trở lại, áp lực tài chính vẫn còn hiện hữu khi tính đến ngày 30/9/2025, lỗ lũy kế của công ty vẫn ở mức 155,5 tỷ đồng, tương đương 32,2% vốn chủ sở hữu. Trên thị trường chứng khoán, kết thúc phiên giao dịch ngày 20/1, cổ phiếu FDC đóng cửa tại mức giá tham chiếu 16.100 đồng/cổ phiếu, đưa vốn hóa thị trường của doanh nghiệp đạt xấp xỉ 622 tỷ đồng.