UBND tỉnh Đắk Lắk mới đây có quyết định điều chỉnh, bổ sung một số nội dung chấp thuận đầu tư Dự án Đô thị sinh thái văn hóa cà phê Suối Xanh (Khu đô thị Suối Xanh) tại TP Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk do Công ty CP Đầu tư Trung Nguyên làm chủ đầu tư.
Theo đó, điều chỉnh thời gian, tiến độ xây dựng hoàn thiện các công trình của dự án giai đoạn 1 đến ngày 21/4/2026 với diện tích 19,8 ha đã hoàn thành giải phóng mặt bằng. Điều chỉnh tổng số căn nhà tại dự án là 611 căn, trong đó giai đoạn 1 là 425 căn.
UBND tỉnh yêu cầu nhà đầu tư có trách nhiệm tuân thủ đúng, đầy đủ các quy định pháp luật về đầu tư, pháp luật về quy hoạch đất đai, môi trường, xây dựng, lao động, phòng cháy chữa cháy... hoàn thành đúng tiến độ, báo cáo định kỳ tình hình thực hiện dự án gửi về Sở KH-ĐT và cơ quan thống kê trên địa bàn theo quy định.
Một số hạng mục Khu đô thị Suối Xanh đã được hoàn thiện. Ảnh: Báo Gia Lai
Dự án đô thị sinh thái văn hóa cà phê Suối Xanh được UBND tỉnh quyết định chủ trương đầu tư lần đầu ngày 9/12/2016, tổng diện tích hơn 45 ha, tổng số vốn 2.128 tỷ đồng (sau đó được điều chỉnh lên 2.792 tỷ đồng), do Công ty Cổ phần Đầu tư Trung Nguyên làm chủ đầu tư.
Dự án được xây dựng thuộc địa bàn các phường Tân Lợi, Thành Công, Thắng Lợi và xã Cư Êbur, TP. Buôn Ma Thuột. Tại dự án đầu tư xây dựng hoàn chỉnh khu công viên văn hóa, du lịch sinh thái gồm: Bảo tàng cà phê, không gian thiên đường cà phê, nhà dài truyền thống Tây Nguyên, khu biểu diễn xiếc voi, tham quan khu du lịch bằng voi,...kết hợp với các dịch vụ lưu trú, nghỉ dưỡng và các loại hình hoạt động dịch vụ du lịch và tắm suối,...diện tích 11,78 ha.
Năm 2017, tỉnh Đắk Lắk đã giao hơn 19,3ha đất không qua đấu giá cho Công ty Trung Nguyên để thực hiện giai đoạn 1. Tổng mức đầu tư 1.247 tỷ đồng, chủ đầu tư đã xây dựng hoàn thành các hạng mục công trình như hạ tầng kỹ thuật; khu bảo tàng; công viên cây xanh thuộc dự án; nhà ở thương mại (đã thi công 285/611 căn).
Giai đoạn 2 của dự án có tổng mức đầu tư 1.545 tỷ đồng (thời gian triển khai từ quý I/2018 đến ngày 31/12/2023). Do chưa hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và bàn giao đất nên nhà đầu tư chưa được triển khai thực hiện.
Tháng 4/2019, Công ty Trung Nguyên nộp 625 tỷ đồng tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước. Tháng 9/2023, Công ty Trung Nguyên nộp bổ sung hơn 103 tỷ đồng. Đây là tiền sử dụng đất tăng thêm mà doanh nghiệp này phải nộp vào ngân sách nhà nước sau khi có kết luận của Ủy ban Kiểm tra Trung ương liên quan đến dự án đô thị Suối Xanh.
Tháng 7/2021, UBND tỉnh yêu cầu chủ đầu tư hoàn thành cả 2 giai đoạn vào ngày 31/12/2022. Tuy nhiên đến nay, nhà đầu tư chưa hoàn thiện các hạng mục của dự án giai đoạn 1, giai đoạn 2 chưa triển khai.
Theo cơ quan chức năng, dự án chậm tiến độ do ảnh hưởng của đại dịch COVID-19; đồng thời, cơ quan nhà nước chậm ban hành các thủ tục hành chính và tỉnh tạm dừng thực hiện thủ tục điều chỉnh dự án để rà soát theo kết luận của cơ quan thẩm quyền…