UBND tỉnh ban hành Thông báo về kết luận của Phó Chủ tịch UBND tỉnh, Võ Văn Phi tại buổi họp nghe báo cáo hồ sơ đất đai, đầu tư, xây dựng tại dự án của Công ty cổ phần Thành phố Aqua tại xã Long Hưng, TP. Biên Hòa.
Theo đó, Phó Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu các sở ngành thẩm định kỹ hồ sơ để điều chỉnh đồng bộ ngay từ đầu, đảm bảo phu hợp quy hoạch xây dựng tổng thể dự án.
Đối với việc điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất dự án của Công ty TNHH Thành phố Aqua Dona được chia tách từ dự án thành phố Aqua (Aqua City), tỉnh giao Sở TN&MT hệ thống lại hồ sơ, chịu trách nhiệm hoàn toàn về tính chính xác số liệu, việc thay đổi chủ đầu tư,... tham mưu đề xuất, trình UBND tỉnh xem xét giải quyết trước 20/12.
Sau khi Công ty TNHH Thành phố Aqua Dona được chấp thuận điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất, trên cơ sở hiện trạng thực tế, tỉnh giao Cục Thuế tỉnh chủ trì, phối hợp Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường và các đơn vị có liên quan xác định lại các khoản phải nộp ngân sách nhà nước của toàn bộ dự án, thông báo chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước trước khi điều chỉnh, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đảm bảo không gây thất thoát ngân sách nhà nước.
Phối cảnh dự án Aqua City. Nguồn: Aqua City.
Theo tìm hiểu, dự án Aqua Dona được tách ra từ dự án Aqua City quy mô 305 ha. Sau khi chia tách, Aqua Dona có diện tích 192,55 ha do Công ty Donacoop làm chủ đầu tư.
Dự án có tổng vốn đầu tư vào khoảng 550 triệu USD do DonaCoop, Công ty Cổ phần An Phú Long và VinaCapital (Anh) hợp tác đầu tư; trong đó phía VinaCapital góp 50% vốn, DonaCoop 30% và An Phú Long 20% vốn.
Trước đó, tháng 3/2017, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai đã có Văn bản số 766/SKHĐT-HTĐT gửi Bộ Xây dựng về việc đề nghị tách dự án Aqua City tại xã Long Hưng, TP. Biên Hòa tỉnh Đồng Nai của Công ty Cổ phần Thành phố Aqua.
Sau khi xem xét, ngày 01/6/2017, Bộ Xây dựng đã ra văn bản về việc tách dự án 305 ha Aqua City.
Đi kèm với chia tách doanh nghiệp, dự án 305 ha Aqua City cũng được phân làm hai: Nhóm VinaCapital – thông qua Công ty Cổ phần Thành phố Aqua (sau đổi thành Công ty TNHH Thành phố Aqua) thực hiện dự án Aqua City rộng 110,5 ha; còn DonaCoop – thông qua Công ty TNHH Thành phố Aqua Dona, triển khai dự án Aqua Dona với phần diện tích còn lại.