DICERA Holdings (DC4) lấn sân hạ tầng khu công nghiệp, dồn lực cho dự án nhà ở xã hội 2.000 tỷ tại Huế

Chốt chỉ tiêu doanh thu 1.415 tỷ đồng, mở rộng quỹ đất hạ tầng công nghiệp

Theo tài liệu Đại hội đồng cổ đông thường niên dự kiến diễn ra ngày 25/04, Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần DICERA Holdings trình cổ đông thông qua chỉ tiêu doanh thu hợp nhất năm 2026 đạt 1.415 tỷ đồng, giảm 15% so với mức thực hiện năm 2025. Lợi nhuận sau thuế dự kiến giữ ở mức đi ngang với 182 tỷ đồng. Công ty duy trì phương án phân phối lợi nhuận với tỷ lệ chi trả cổ tức ở mức 10% cho cả hai năm tài chính 2025 và 2026. Nhìn lại năm 2025, DC4 ghi nhận doanh thu hợp nhất gần 1.646 tỷ đồng và lợi nhuận ròng 182 tỷ đồng, đều tăng trưởng 50% so với năm trước đó và vượt kế hoạch đề ra.

Để hiện thực hóa các chỉ tiêu tài chính, ban điều hành tập trung thi công chung cư tại phường Thuận Giao (Bình Dương) với giá trị 300 tỷ đồng, bàn giao hầm đi bộ số 3 đường Thùy Vân trong quý 2/2026 và hoàn thiện các gói thầu tại khách sạn Hilton. Tại dự án khu nhà ở Gò Cát, công ty tiếp tục xây thô và hoàn thiện mặt tiền. Về định hướng kinh doanh mới, DC4 dự kiến thành lập công ty con chuyên phát triển hạ tầng khu và cụm công nghiệp với mức vốn điều lệ ban đầu 100 tỷ đồng. Đối với phân khúc nhà ở xã hội, công ty chủ trương hợp tác với các đối tác để thành lập pháp nhân dự án, trong đó DC4 nắm cổ phần chi phối. Trước mắt, doanh nghiệp sẽ thi công gói thầu kết cấu và xây thô phần thân dự án nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên với giá trị hợp đồng hơn 90 tỷ đồng.

Rót hơn 2.000 tỷ đồng vào dự án nhà ở xã hội tại Huế, thu xếp hạn mức tín dụng 1.500 tỷ đồng

Dự án quy mô nhất trong chiến lược mới của DICERA Holdings là khu nhà ở xã hội thấp tầng tại phường Phong Thái (TP Huế). Dự án có diện tích hơn 26 ha với tổng mức đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng, cung cấp 1.680 căn liền kề thấp tầng và thời gian thực hiện kéo dài 7 năm. DC4 sẽ hợp tác cùng Công ty TNHH Xây dựng và Đầu tư Thuận An, trong đó doanh nghiệp nắm giữ 80% vốn. Giá bán nhà ở xã hội được tính toán sơ bộ ở mức gần 14,3 triệu đồng/m2 đã bao gồm VAT. Kế hoạch tiếp theo là nghiên cứu chuyển đổi dự án Khu nhà ở Long Sơn (TP.HCM) thành nhà ở xã hội để phù hợp với định hướng phát triển của thành phố, đồng thời tìm đối tác chuyển nhượng các sản phẩm bất động sản tồn kho để nhanh chóng thu hồi vốn.

Ở phân khúc nhà ở thương mại, công ty chuẩn bị đầu tư chung cư cao cấp DICERA 1 rộng hơn 8.900 m2 tại đường 2/9, phường Phước Thắng (TP Vũng Tàu) với tổng vốn 1.670 tỷ đồng. Công trình dự kiến khởi công vào quý 1/2027 và hoàn thiện trong 4 năm. Ban lãnh đạo cũng xem xét hợp tác đầu tư chung cư 15 tầng thuộc dự án Marine City cùng Công ty TNHH Xây dựng Nam Hải và phát triển dự án khách sạn, căn hộ du lịch trên đường Hạ Long, TP Vũng Tàu. Để đáp ứng nhu cầu vốn cho hàng loạt dự án trên, Hội đồng quản trị DC4 sẽ trình cổ đông thông qua việc cấp hạn mức tín dụng ngân hàng 1.500 tỷ đồng. Gói tín dụng này bao gồm 1.000 tỷ đồng vay ngắn hạn và 500 tỷ đồng vay dài hạn, bảo đảm dòng tiền ổn định cho các hoạt động đầu tư và thi công cốt lõi.