Địa ốc Sài Gòn (SGR) báo lãi quý II giảm 70%, hàng tồn kho gần 577 tỷ đồng

Lãi sau thuế quý II 'bốc hơi' tới 70%

CTCP Tổng CTCP Địa ốc Sài Gòn (Saigonres, mã ck: SGR) vừa công bố báo cáo tài chính quý II/2026 với kết quả kinh doanh sụt giảm mạnh.

Cụ thể, trong quý II/2026, doanh thu thuần của doanh nghiệp đạt 29,8 tỷ đồng, giảm 79% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp theo đó giảm 87%, còn khoảng 14 tỷ đồng, kéo biên lợi nhuận gộp thu hẹp từ 81% xuống còn 47%.

Điểm tích cực hiếm hoi đến từ khoản lợi nhuận khác đạt 15,5 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước doanh nghiệp ghi nhận khoản lỗ 29 triệu đồng từ hoạt động này. Tuy nhiên, doanh nghiệp không công bố chi tiết nguồn gốc khoản thu nhập trên.

Bên cạnh đó, Saigonres cũng tiết giảm đáng kể chi phí hoạt động khi tổng chi phí tài chính, bán hàng và quản lý doanh nghiệp giảm 58%, còn khoảng 12 tỷ đồng. Dù vậy, những yếu tố tích cực này vẫn không đủ bù đắp sự suy giảm của doanh thu và lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh cốt lõi.

Kết thúc quý, Saigonres ghi nhận lợi nhuận sau thuế gần 15 tỷ đồng, giảm 70% so với cùng kỳ.

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2026, Saigonres ghi nhận doanh thu thuần hơn 49 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hơn 19 tỷ đồng, lần lượt giảm 70% và 71% so với cùng kỳ năm trước.

Năm 2026, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu 1.133 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 550 tỷ đồng. Với kết quả đạt được sau nửa đầu năm, Saigonres mới hoàn thành hơn 4% kế hoạch doanh thu cũng như mục tiêu lợi nhuận cả năm, cho thấy áp lực rất lớn trong việc hoàn thành kế hoạch kinh doanh những tháng cuối năm.

Tiền mặt giảm mạnh, hàng tồn kho tiếp tục tăng

Tại thời điểm ngày 30/6/2026, tổng tài sản của Saigonres đạt hơn 2.764 tỷ đồng, tăng nhẹ khoảng 1% so với đầu năm. Đáng chú ý, lượng tiền và các khoản tương đương tiền giảm tới 85%, còn hơn 16 tỷ đồng.

Trong khi đó, hàng tồn kho tăng 7%, lên gần 577 tỷ đồng. Phần lớn giá trị tồn kho tập trung tại chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang của các dự án bất động sản, gồm dự án đường Phúc Định (TP.HCM) với hơn 183 tỷ đồng và dự án An Phú (Bình Dương) với hơn 96 tỷ đồng.

Tính đến cuối quý II, tổng nợ phải trả của Saigonres ở mức gần 1.313 tỷ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm. Trong đó, dư nợ vay tài chính đạt hơn 400 tỷ đồng, giảm khoảng 2% và chiếm xấp xỉ 31% tổng nợ phải trả.

Mở rộng đầu tư với dự án công nghệ số hơn 3.500 tỷ đồng

Ở diễn biến khác, đầu tháng 7/2026, Công ty TNHH Đầu tư Công nghệ số Vạn Xuân, công ty thành viên của SGR, đã tổ chức lễ khởi công dự án Khu công nghệ số tập trung Yên Bình tại phường Vạn Xuân và xã Điềm Thụy, tỉnh Thái Nguyên.

Dự án có quy mô hơn 197,6 ha với tổng mức đầu tư trên 3.500 tỷ đồng. Chủ đầu tư là Công ty TNHH Đầu tư Công nghệ số Vạn Xuân, doanh nghiệp được thành lập vào tháng 1/2026 với vốn điều lệ 530,1 tỷ đồng. Trong cơ cấu sở hữu, Saigonres nắm giữ 64% vốn điều lệ, trong khi CTCP Licogi 16 (mã ck: LCG) sở hữu 36% còn lại.