Địa ốc Hoàng Quân (HQC) phát hành cổ phiếu hoán đổi 500 tỷ đồng nợ: Lãi ròng 2025 vượt kế hoạch, doanh thu cốt lõi sụt giảm
Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước vừa nhận hồ sơ đăng ký chào bán 50 triệu cổ phiếu riêng lẻ để cấn trừ 500 tỷ đồng công nợ của Công ty Cổ phần Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (mã HQC - sàn HOSE). Cùng thời điểm, doanh nghiệp công bố kết quả kinh doanh năm 2025 với mức lợi nhuận sau thuế vượt kế hoạch nhờ nguồn thu tài chính, bù đắp cho sự sụt giảm mạnh của mảng kinh doanh chính.
Chi tiết kế hoạch cấn trừ 500 tỷ đồng công nợ
Địa ốc Hoàng Quân đăng ký phát hành 50 triệu cổ phiếu với mức giá 10.000 đồng/cổ phiếu để cấn trừ 500 tỷ đồng nợ phải trả. Tỷ lệ hoán đổi được chốt ở mức 10.000 đồng nợ tương đương 1 cổ phiếu HQC. Thời gian thực hiện dự kiến trong năm 2025 - 2026 sau khi cơ quan quản lý chấp thuận. Toàn bộ lượng cổ phiếu này sẽ bị hạn chế chuyển nhượng 1 năm kể từ thời điểm phát hành.
Danh sách chủ nợ tham gia cấn trừ gồm 4 tổ chức, cá nhân. Trong đó, Công ty Cổ phần Đầu tư Hải Phát (mã HPX - sàn HOSE) cấn trừ 212 tỷ đồng khoản nợ để nhận về 21,2 triệu cổ phiếu HQC. Ông Trương Anh Tuấn, Chủ tịch Hội đồng Quản trị Địa ốc Hoàng Quân, dùng 236 tỷ đồng nợ đổi lấy 23,6 triệu cổ phiếu, qua đó nâng tỷ lệ sở hữu tại doanh nghiệp lên 11,76% vốn điều lệ. Bà Nguyễn Thị Diệu Phương, vợ ông Trương Anh Tuấn, hoán đổi 33 tỷ đồng lấy 3,3 triệu cổ phiếu. Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế Xây dựng VDC hoán đổi 19 tỷ đồng khoản nợ nhận 1,9 triệu cổ phiếu.
Lợi nhuận tăng nhờ tài chính, doanh thu kinh doanh chính sụt giảm
Báo cáo tài chính quý IV/2025 của Địa ốc Hoàng Quân ghi nhận sự sụt giảm rõ rệt ở hoạt động kinh doanh chính. Doanh thu thuần trong kỳ đạt 18,48 tỷ đồng, giảm 66,4% so với cùng kỳ. Biên lợi nhuận gộp thu hẹp từ mức 59,4% xuống 13,7%, kéo theo lợi nhuận gộp giảm 92,2%, lùi về mức 2,53 tỷ đồng (tương ứng giảm 30,11 tỷ đồng). Bù đắp cho mảng kinh doanh cốt lõi, doanh thu hoạt động tài chính tăng vọt 384,7% lên mức 56,03 tỷ đồng.
Chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp ghi nhận âm 17,06 tỷ đồng, giảm mạnh so với mức dương 23,36 tỷ đồng của năm trước. Đại diện công ty lý giải kết quả này xuất phát từ việc thu hồi các khoản nợ khó đòi và hoàn nhập dự phòng làm giảm chi phí. Cùng với khoản lợi nhuận khác tăng 431,6% lên 25,09 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế quý IV đạt 55,08 tỷ đồng, cao gấp 10,33 lần cùng kỳ, dù chi phí tài chính tăng 65,9% lên 32,06 tỷ đồng.
Luỹ kế năm 2025, tổng doanh thu của Địa ốc Hoàng Quân đạt 69,47 tỷ đồng, cải thiện so với mức âm 66,58 tỷ đồng của năm 2024. Lợi nhuận sau thuế cả năm đạt 73,21 tỷ đồng, tăng 116,8%. So sánh với kế hoạch kinh doanh đề ra, doanh nghiệp chỉ hoàn thành 6,9% chỉ tiêu doanh thu 1.000 tỷ đồng, nhưng đã vượt 4,6% mục tiêu lợi nhuận cả năm là 70 tỷ đồng nhờ nguồn thu nhập ngoài hoạt động kinh doanh chính.
