Theo báo cáo tại Đại hội, ông Đặng Văn Phúc – Thành viên HĐQT kiêm Phó Tổng Giám đốc thường trực SGR đã trình bày kế hoạch sản xuất kinh doanh cho năm 2025. Công ty đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất đạt 1.260 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 320 tỷ đồng. So với kết quả thực hiện năm 2024 (SGR ghi nhận lãi sau thuế 60 tỷ đồng, thoát lỗ nhờ lợi nhuận khác), các chỉ tiêu này tăng trưởng lần lượt gấp 5 lần về doanh thu và 5,3 lần về lợi nhuận.
Lãnh đạo SGR nhấn mạnh rằng mục tiêu tăng trưởng đầy tham vọng này có cơ sở rõ ràng. Khoản doanh thu và lợi nhuận dự kiến sẽ đến chủ yếu từ việc ghi nhận các giao dịch chuyển nhượng dự án cho đối tác, vốn đã được triển khai từ năm 2023. Theo ông Phúc, nguồn thu từ chuyển nhượng dự án dự kiến sẽ đóng góp không dưới 50% vào con số kế hoạch lợi nhuận sau thuế cả năm 2025.
Bên cạnh việc ghi nhận doanh thu từ chuyển nhượng, SGR cũng sẽ tập trung đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện thủ tục pháp lý để đủ điều kiện chuyển nhượng một số bất động sản có diện tích nhỏ không đủ điều kiện lập dự án. Đồng thời, Công ty sẽ thực hiện làm mới một số sản phẩm bất động sản tồn đọng để đưa vào kinh doanh, thu hồi vốn đầu tư.
Thách thức pháp lý do sáp nhập địa giới hành chính và định hướng dài hạn
Chia sẻ về những yếu tố có thể ảnh hưởng đến hoạt động, lãnh đạo SGR nhận định quá trình sáp nhập địa giới hành chính các tỉnh thành trên phạm vi cả nước sẽ được triển khai trong thời gian tới. Điều này có thể khiến các cơ quan hành chính Nhà nước cần nhiều thời gian cho công tác sắp xếp tổ chức và nhân sự, từ đó ảnh hưởng đáng kể đến tiến độ tiếp nhận, giải quyết các thủ tục pháp lý đối với các dự án mà SGR đang triển khai tại các địa phương.
Đối với thị trường bất động sản, SGR đánh giá đang có nhiều tín hiệu tích cực từ sự hỗ trợ của Chính phủ và việc hoàn thiện khung pháp lý. Tuy nhiên, Công ty cũng thể hiện sự thận trọng trước các biến động khó lường từ yếu tố vĩ mô và quốc tế, có thể ảnh hưởng đến dòng vốn FDI và tâm lý nhà đầu tư. SGR khẳng định sẽ hết sức cẩn trọng trong nghiên cứu, đánh giá tình hình thị trường để đưa ra các chính sách và quyết định phù hợp.
Về chiến lược phát triển quỹ đất, SGR cho biết có lợi thế từ việc tích lũy quỹ đất lớn trong nhiều năm. Công ty sẽ tiếp tục củng cố hồ sơ năng lực, tìm kiếm các đối tác phù hợp để liên doanh, cùng tham gia đấu thầu các dự án có quy mô lớn tại các khu vực tiềm năng như Thái Nguyên, Quảng Ninh, Hòa Bình, Phú Quốc, Bà Rịa - Vũng Tàu.
Hướng đi mới: Bất động sản khu công nghiệp
Một điểm đáng chú ý tại Đại hội là thông tin về định hướng mới của SGR. Lãnh đạo Công ty cho biết SGR đang có chủ trương tham gia mảng bất động sản khu công nghiệp. Dù chưa được công nhận chính thức và hiện vẫn đang trong giai đoạn tìm hiểu tại một số địa phương trong 2 năm qua, đây là định hướng chiến lược được Công ty xác nhận.
Chia cổ tức tiền mặt 10% và thay đổi nhân sự HĐQT
Tại Đại hội, cổ đông SGR đã thông qua phương án chi trả cổ tức năm 2024 bằng tiền mặt với tỷ lệ 10% (tương ứng 1.000 đồng/cổ phiếu). Dự kiến, Công ty sẽ dành 60 tỷ đồng để thực hiện việc chi trả này trong quý 3/2025.
Về nhân sự HĐQT, Đại hội đã thông qua việc bầu bổ sung ông Ngô Quang Thảo (sinh năm 1975) làm Thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2021-2025. Ông Thảo là ứng viên được đề cử bởi Công ty TNHH Bất động sản REE (REE Land) – công ty con do CTCP Cơ Điện Lạnh (HOSE: REE) sở hữu 100%. Cùng với đó, ĐHĐCĐ đã miễn nhiệm chức danh Thành viên HĐQT đối với ông Huỳnh Thanh Hải (đại diện nhóm cổ đông REE) và Thành viên độc lập HĐQT đối với bà Nguyễn Thị Kim Quyên theo đơn từ nhiệm cá nhân. REE hiện là cổ đông lớn tại SGR với tỷ lệ sở hữu 28.87% vốn điều lệ.