---
title: "Đề xuất cấp sổ đỏ đồng thời bản giấy và bản điện tử, có giá trị pháp lý như nhau"
avatar: https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/07/31/08c02151-bcb5-4f24-bcfe-1cb949c89261.png
slug: de-xuat-cap-so-do-dong-thoi-ban-giay-va-ban-dien-tu-co-gia-tri-phap-ly-nhu-nhau-99acb458
url: https://doanhnhan.baophapluat.vn/de-xuat-cap-so-do-dong-thoi-ban-giay-va-ban-dien-tu-co-gia-tri-phap-ly-nhu-nhau-99acb458.html
published_at: 01:26 31/07/2026
updated_at: 01:26 31/07/2026
authors: Đào Xuân 
source:
  name: Báo Pháp Luật Việt Nam
  domain: baophapluat.vn
  type: press
category: Pháp luật
topics:
language: vi
content_type: article
---

# Đề xuất cấp sổ đỏ đồng thời bản giấy và bản điện tử, có giá trị pháp lý như nhau

## Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đề xuất cấp sổ đỏ dưới cả hai hình thức là bản giấy và bản điện tử. Nếu được thông qua, sổ đỏ điện tử sẽ có giá trị pháp lý tương đương bản giấy, tạo nền tảng cho quá trình chuyển đổi số trong lĩnh vực quản lý đất đai.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang lấy ý kiến đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), dự kiến trình Quốc hội xem xét tại kỳ họp không thường lệ lần thứ nhất vào đầu tháng 8. Một trong những nội dung đáng chú ý là quy định mới về hình thức cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ).

Theo khoản 1 Điều 63 dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), giấy chứng nhận sẽ được cấp theo mẫu thống nhất trên phạm vi cả nước cho người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Đáng chú ý, dự thảo quy định giấy chứng nhận gồm hai hình thức là bản giấy và bản điện tử. Trong đó, sổ đỏ điện tử có giá trị pháp lý tương đương sổ đỏ bản giấy, mở ra cơ sở pháp lý để người dân và cơ quan quản lý sử dụng hồ sơ điện tử trong các giao dịch, thủ tục hành chính về đất đai.

Dự thảo cũng giao cơ quan quản lý nhà nước về đất đai ở Trung ương quy định cụ thể về mẫu, nội dung và việc quản lý giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Hiện nay, Luật Đất đai 2024 mới quy định việc cấp giấy chứng nhận theo mẫu thống nhất, chưa có quy định chính thức về sổ đỏ điện tử. Vì vậy, đề xuất lần này được đánh giá là bước hoàn thiện khung pháp lý nhằm thúc đẩy chuyển đổi số trong quản lý đất đai, đồng thời tạo thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp trong quá trình thực hiện các thủ tục hành chính và khai thác dữ liệu đất đai.