Theo đề xuất, dự án bao gồm sân golf 18 lỗ có quy mô khoảng 76,7ha và khu biệt thự rộng 46,14ha. Khu biệt thự dự kiến hình thành một đô thị mới với quy mô dân số hơn 5.000 người, được quy hoạch với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, cảnh quan hiện đại và thân thiện với môi trường.
Sở Xây dựng tỉnh Đắk Lắk cho biết, khu đất đề xuất đầu tư nằm trong định hướng phát triển chung của địa phương. Tuy nhiên, cần tiếp tục rà soát, bổ sung các chức năng sử dụng đất phù hợp, như rừng phòng hộ, khu vui chơi giải trí - dịch vụ... nhằm bảo đảm tính đồng bộ với quy hoạch chung điều chỉnh được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
UBND phường Ea Kao được đề xuất làm cơ quan tổ chức lập quy hoạch phân khu cho dự án, triển khai thực hiện theo quy định tại Nghị định số 145/2025/NĐ-CP.
Trước đó, CTCP Vườn Thời Đại Việt Nam đã báo cáo ý tưởng quy hoạch và được Ban chỉ đạo một số công trình, dự án trọng điểm tỉnh Đắk Lắk (Ban chỉ đạo 321) thống nhất tiếp tục nghiên cứu. Trong đề xuất mới đây, doanh nghiệp điều chỉnh một số hố golf (số 1, 2, 3, 15) và bổ sung khóm rừng phòng hộ để tăng yếu tố cảnh quan, bảo vệ môi trường.
Được biết, hồ Ea Kao nằm cách trung tâm hành chính tỉnh Đắk Lắk hơn 10km, là công trình thủy lợi kết hợp với du lịch sinh thái nổi tiếng. Với cảnh quan thiên nhiên hoang sơ, không gian xanh mát và môi trường trong lành, hồ Ea Kao từ lâu đã trở thành điểm đến thu hút đông đảo du khách trong và ngoài tỉnh.