Đà Nẵng mời thầu tư vấn xác định lại giá đất dự án ven biển tại Ngũ Hành Sơn

Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Đà Nẵng vừa phát đi thông báo mời các đơn vị tham gia gói thầu tư vấn xác định giá đất cụ thể đối với khu đất thực hiện dự án Khu du lịch ven biển tại phường Ngũ Hành Sơn do Công ty CP Hòn Ngọc Á Châu làm chủ đầu tư.

Theo thông báo, nội dung công việc bao gồm xác định giá đất cụ thể đối với diện tích đất ở 30.089,71 m² và đất thương mại, dịch vụ 1.410,29 m² tại thời điểm tháng 1/2008 - thời điểm UBND TP ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất; xác định lại giá đất đối với các diện tích nêu trên tại thời điểm tháng 12/2013 - thời điểm UBND TP thống nhất giá đất để tính thu tiền chuyển mục đích sử dụng đất từ đất sản xuất kinh doanh sang đất ở.

Bên cạnh đó, gói thầu còn bao gồm việc xác định giá đất cụ thể đối với 21.105 m² đất ở và 10.395 m² đất thương mại, dịch vụ tại thời điểm tháng 12/2013. Đây là cơ sở để thu bổ sung nghĩa vụ tài chính (nếu có) khi điều chỉnh quy hoạch chi tiết được phê duyệt tại Quyết định số 3473/QĐ-UBND ngày 23/4/2011 của UBND TP.

Giá gói thầu được phê duyệt là 482.580.383 đồng (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng và các chi phí liên quan), sử dụng nguồn vốn sự nghiệp tài nguyên. Hình thức lựa chọn nhà thầu là chỉ định thầu rút gọn; thời gian thực hiện hợp đồng trong 30 ngày, theo loại hợp đồng trọn gói. Để đảm bảo tính minh bạch, thông tin giá dự thầu phải được dán kín và đóng dấu niêm phong bao thư trước khi gửi đến cơ quan tổ chức thực hiện.

Việc xác định lại giá đất nhằm làm cơ sở rà soát, xác định đầy đủ nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư theo đúng quy định pháp luật tại các thời điểm giao đất, cho thuê đất và điều chỉnh quy hoạch. Trường hợp phát sinh chênh lệch so với số tiền đã thực hiện trước đây, cơ quan chức năng sẽ tính toán để thu bổ sung hoặc xử lý theo quy định.