Cuộc đua tỷ đô khối ngoại ngành bán lẻ: Lotte hái quả ngọt, Central Retail thu hẹp quy mô tài sản
Cuộc chiến giành thị phần của các tập đoàn bán lẻ nước ngoài tại Việt Nam năm 2025 ghi nhận sự phân hóa mạnh mẽ về hiệu quả kinh doanh. Trong khi Lotte Shopping báo lãi kỷ lục nhờ mảng trung tâm thương mại, Central Retail lại ghi nhận sự sụt giảm về doanh thu và tổng tài sản sau khi rút lui khỏi mảng điện máy.
Lotte báo lãi kỷ lục, Central Retail giảm tài sản sau khi bán mảng điện máy
Báo cáo tài chính năm 2025 của Lotte Shopping cho thấy Việt Nam hiện là thị trường nước ngoài mang lại hiệu quả cao nhất cho tập đoàn, vượt qua cả Indonesia và Trung Quốc. Tổng doanh thu từ mảng trung tâm bách hóa tổng hợp và đại siêu thị tại Việt Nam đạt 9.438 tỷ đồng (tương đương 532 tỷ won), tăng hơn 10% so với năm trước. Lợi nhuận hoạt động đạt mức 904,7 tỷ đồng (51 tỷ won), cao hơn gấp đôi so với kết quả năm 2024. Riêng mảng trung tâm thương mại mang về 1.863 tỷ đồng doanh thu và 177,4 tỷ đồng lợi nhuận hoạt động, đánh dấu năm đầu tiên mảng này ghi nhận lợi nhuận dương sau hai năm thua lỗ liên tiếp. Sự tăng trưởng này được đóng góp trực tiếp từ hiệu suất hoạt động của Lotte Mall Westlake Hanoi. Với kết quả khả quan, ban lãnh đạo doanh nghiệp dự kiến mở thêm hai đến ba tổ hợp thương mại mới tại Việt Nam đến năm 2030.
Trái ngược với đà tăng trưởng của Lotte, Central Retail ghi nhận sự sụt giảm ở một số chỉ tiêu tài chính quan trọng trong năm 2025. Doanh thu từ thị trường Việt Nam đạt khoảng 33.744 tỷ đồng (40,8 tỷ Baht), giảm 5% so với mức 35.416 tỷ đồng của năm 2024. Tổng tài sản phân bổ tại Việt Nam tính đến cuối năm 2025 cũng giảm mạnh từ 35.002 tỷ đồng xuống còn 29.373 tỷ đồng. Nguyên nhân chính dẫn đến sự sụt giảm này xuất phát từ việc tập đoàn đã ký thỏa thuận chuyển nhượng toàn bộ khoản đầu tư tại mảng bán lẻ điện máy (PICO/NKT) vào tháng 12/2025. Dù thu hẹp tài sản, Central Retail vẫn duy trì vị thế áp đảo ở mảng đại siêu thị với 85 điểm bán, chiếm 63% thị phần. Tập đoàn này đặt kế hoạch mở rộng quy mô lên 300 đại siêu thị và 44 trung tâm thương mại vào năm 2030.
Aeon tăng tốc mở rộng, khối nội bám đuổi thị phần
Ở nhóm doanh nghiệp bán lẻ FDI khác, Aeon Việt Nam đặt mục tiêu tăng trưởng doanh số năm 2025 lên mức 130% so với năm 2024. Trước đó, trong năm tài khóa 2024, đại gia Nhật Bản này ghi nhận doanh thu 2.987 tỷ đồng, tăng 13,5% và lợi nhuận hoạt động đạt 730,3 tỷ đồng, tăng 8,6%. Việt Nam tiếp tục là thị trường lớn thứ ba của Aeon toàn cầu. Để khai thác tiềm năng của thị trường hơn 100 triệu dân, tập đoàn này định hướng tăng gấp ba lần số lượng điểm bán và doanh thu đến năm 2030, đòi hỏi tốc độ tăng trưởng bình quân phải đạt 40% mỗi năm.
Đối với các đại diện trong nước, Thaco đã điều chỉnh mục tiêu doanh thu năm 2026 cho chuỗi Emart/Thiso xuống mức 6.000 tỷ đồng, thấp hơn chỉ tiêu 6.812 tỷ đồng từng đặt ra cho năm 2025. Doanh nghiệp này hiện vận hành 3 trung tâm thương mại tính đến đầu năm 2026 và dự kiến sẽ đưa vào hoạt động thêm một điểm bán mới tại Hà Nội. Trong khi đó, Saigon Co.op ghi nhận doanh thu khoảng 30.000 tỷ đồng trong năm 2024 với động lực lớn đến từ mảng thương mại điện tử. Doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh số năm 2025 tăng từ 4% đến 6% và có kế hoạch phát triển thêm 154 điểm bán mới để củng cố hệ sinh thái đa dạng từ siêu thị tầm trung, đại siêu thị đến cửa hàng tiện lợi.
