Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc bị phạt 175 triệu đồng, buộc hoàn trả tiền cho trái chủ
Thanh tra Ủy ban Chứng khoán Nhà nước vừa quyết định xử phạt vi phạm hành chính 175 triệu đồng đối với Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc do sử dụng vốn trái phiếu sai mục đích. Cơ quan quản lý cũng yêu cầu doanh nghiệp phải thu hồi số chứng khoán đã phát hành và hoàn trả tiền cho các nhà đầu tư.
Huy động nghìn tỷ, chi sai mục đích hơn 10 tỷ đồng
Ngày 23/06/2025, Thanh tra Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc theo quy định tại điểm b khoản 4 Điều 8 Nghị định số 156/2020/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định số 128/2021/NĐ-CP). Căn cứ quyết định này, doanh nghiệp bị phạt tiền với mức 175 triệu đồng.
Nguyên nhân xử phạt xuất phát từ việc Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc đã sử dụng không đúng mục đích số tiền thu được từ đợt phát hành lô trái phiếu riêng lẻ mã NRCCH2125001. Trong tổng số 1.300 tỷ đồng huy động được vào ngày 10/12/2021, công ty đã dùng 10,13 tỷ đồng để chi cho các hoạt động thường xuyên trong giai đoạn từ quý IV/2021 đến quý III/2024. Việc phân bổ dòng tiền này đi ngược với phương án phát hành đã được phê duyệt và công bố trước đó là dùng để thanh toán các khoản vay.
Buộc thu hồi trái phiếu và hoàn trả tiền cho nhà đầu tư
Cùng với hình phạt tiền, cơ quan quản lý áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả nghiêm khắc đối với Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc. Cụ thể, doanh nghiệp buộc phải thu hồi chứng khoán đã chào bán, hoàn trả cho nhà đầu tư tiền mua trái phiếu hoặc tiền đặt cọc cộng thêm phần lãi phát sinh.
Các nhà đầu tư có quyền gửi yêu cầu hoàn trả trong thời hạn tối đa 60 ngày kể từ khi quyết định xử phạt có hiệu lực. Sau khi nhận được yêu cầu hợp lệ, công ty có trách nhiệm thực hiện thanh toán trong vòng 15 ngày. Phần lãi phát sinh được tính theo mức lãi suất ghi trên trái phiếu là 11%/năm.
Về lô trái phiếu NRCCH2125001, đây là khoản nợ có kỳ hạn ban đầu 48 tháng. Đến cuối năm 2024, công ty đã gia hạn thời gian đáo hạn từ ngày 10/12/2025 sang ngày 10/12/2027. Tài sản bảo đảm cho lô trái phiếu là khu nhà ở chung cư cao tầng kết hợp thương mại – dịch vụ tại lô CC3 và CC4 thuộc dự án khu trung tâm Nam Rạch Chiếc (Palm City).
Sự rút lui của đối tác ngoại tại dự án Palm City
Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc được biết đến là chủ đầu tư dự án khu đô thị mới Palm City quy mô 30,2 ha dọc theo bờ sông Giồng Ông Tố và Mương Kinh tại thành phố Thủ Đức, TP.HCM. Doanh nghiệp này ban đầu được thành lập bởi liên doanh ba đối tác gồm Keppel Land (công ty con của Tập đoàn Keppel), Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước và Công ty Trần Thái. Trong đó, Tập đoàn Keppel từng sở hữu 42% vốn thông qua Công ty Flemmington Investments Pte Ltd, Tiến Phước nắm 38% và Trần Thái giữ 20%.
Đến tháng 03/2022, Keppel Land đã thoái toàn bộ 100% vốn tại Flemmington Investments Pte Ltd với giá trị thương vụ 98,6 triệu USD, chính thức rút khỏi dự án Palm City.
Về tiến độ triển khai dự án Palm City, khu đô thị này được chia thành nhiều giai đoạn phát triển. Một số phân khu đã đi vào vận hành như tổ hợp nhà thấp tầng Palm Residence, khu căn hộ cao tầng Palm Heights. Mới đây nhất vào giữa tháng 6, phân khu Palm River (Khu nhà ở chung cư cao tầng kết hợp thương mại - dịch vụ 3) đã chính thức được khởi công, với đơn vị phát triển hiện tại được giới thiệu là Hướng Việt Properties.
