--- title: "Công ty Phát triển Đô thị Từ Liêm (NTL) muốn vay ngân hàng 320 tỷ để làm bất động sản" avatar: https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/04/12/4539ed6d-707d-4603-b111-1ca0c346811c.jpg slug: cong-ty-phat-trien-do-thi-tu-liem-ntl-muon-vay-ngan-hang-320-ty-de-lam-bat-dong-san url: https://doanhnhan.baophapluat.vn/cong-ty-phat-trien-do-thi-tu-liem-ntl-muon-vay-ngan-hang-320-ty-de-lam-bat-dong-san.html published_at: 00:36 13/04/2026 updated_at: 00:36 13/04/2026 authors: source: name: Báo Pháp Luật Việt Nam domain: baophapluat.vn type: press category: Doanh nghiệp topics: - Vay ngân hàng - NTL - bất động sản - TP Hạ Long - Dự án NOXH Quảng Ninh language: vi content_type: article --- # Công ty Phát triển Đô thị Từ Liêm (NTL) muốn vay ngân hàng 320 tỷ để làm bất động sản ## Số tiền vay trung dài hạn là 320 tỷ đồng, thời hạn vay vốn là 36 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên của giai đoạn móng. **Lên kế hoạch vay vốn tại Ngân hàng** HĐQT CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco, mã ck: NTL) mới đây ra nghị quyết phê chuẩn việc thực hiện kế hoạch vay vốn và thế chấp/cầm cố tài sản tại Vietinbank - chi nhánh Tây Hà Nội phục vụ đầu tư dự án NOXH tại quỹ đất ký hiệu OXH-01, thuộc dự án Khu đô thị tại các phường Cao Thắng, Hà Khánh và Hà Lầm, TP Hạ Long rộng 23 ha (nay là Phường Cao Xanh và Hà Lầm, tỉnh Quảng Ninh). ![](https://cdn.baophapluat.vn/uploaded/images/2026/04/12/55cb6d23-26d2-4107-8943-7d3cd10a56ea.png) Số tiền vay trung dài hạn là 320 tỷ đồng, thời hạn vay vốn là 36 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên của giai đoạn móng. Tài sản thế chấp/cầm cố cho nghĩa vụ trả nợ là số tiền gửi mà công ty đang gửi tại chính ngân hàng. Cùng với đó là tài sản và các quyền tài sản hình thành từ dự án NOXH nói trên. Dự án NOXH tại ô đất OXH-01 được Lideco khởi công vào cuối tháng 9/2025, quy mô gồm một tòa chung cư cao 19 tầng, cung cấp 850 căn hộ. Tổng diện tích khu đất hơn 15.255 m2, vốn đầu tư gần 964 tỷ đồng. **Đặt mục tiêu năm 2026 thận trọng** Ở một diễn biến khác, theo tài liệu ĐHĐCĐ thường niên 2026 mà Phát triển Đô thị Từ Liêm vừa công bố, Lideco xác định năm 2026 tiếp tục không có doanh thu từ hoạt động kinh doanh bất động sản. Doanh nghiệp cho biết sẽ tập trung triển khai kinh doanh dự án NOXH tại Quảng Ninh và thi công dự án chung cư No11 Dịch Vọng. Năm nay, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu 80 tỷ đồng, lãi trước thuế 30 tỷ đồng. Kế hoạch này được HĐQT công ty xây dựng thận trọng và kiểm soát rủi ro, trong bối cảnh nền kinh tế vĩ mô trong nước và toàn cầu đầy biến động. Bên cạnh đó, thị trường bất động sản đối mặt với thách thức về mặt bằng lãi suất và chi phí đầu vào ở mức cao, khó dự báo, giá nhà ở đô thị neo ở mức cao. Tuy nhiên, ban lãnh đạo đánh giá dòng tiền dự kiến thu được từ hoạt động bán hàng và yếu tố tích cực cho việc triển khai các dự án hiện hữu và dự án gối đầu. Về việc chi trả cổ tức, năm ngoái, Lideco đã tạm ứng cổ tức tiền mặt năm 2025 tỷ lệ 10% cho cổ đông, tương đương gần 122 tỷ đồng. Theo kế hoạch, doanh nghiệp sẽ tiếp tục chính sách chi trả cổ tức năm 2026 bằng tiền mặt với tỷ lệ tương tự. ĐHĐCĐ thường niên 2026 của Lideco dự kiến diễn ra vào sáng ngày 24/4 tại Hà Nội, theo hình thức trực tuyến.