Công ty Đầu tư Xây dựng Đại Thịnh Phát bị xử phạt 85 triệu đồng, khất nợ trái phiếu gần 1.000 tỷ đồng

Phạt tiền 85 triệu đồng do chậm công bố hàng loạt báo cáo tài chính và báo cáo trái phiếu

Vào ngày 5 tháng 10 năm 2026, Thanh tra Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chính thức ban hành Quyết định số 582 xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đại Thịnh Phát. Cơ quan quản lý quyết định áp dụng mức phạt tiền 85 triệu đồng đối với doanh nghiệp do hành vi vi phạm quy định về thời hạn công bố thông tin trên thị trường.

Theo hồ sơ xử phạt, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đại Thịnh Phát đã chậm công bố thông tin từ 10 ngày làm việc trở lên đối với hàng loạt tài liệu quan trọng. Các tài liệu này bao gồm báo cáo tình hình sử dụng số tiền thu từ phát hành trái phiếu được kiểm toán bán niên và cả năm của các năm 2024 và 2025. Cùng với đó, công ty cũng nộp chậm các báo cáo tình hình tài chính bán niên và cả năm của giai đoạn 2024 đến 2025. Đối với báo cáo tài chính năm 2022, doanh nghiệp có hạn công bố vào ngày 31 tháng 3 năm 2023 nhưng đến ngày 17 tháng 4 năm 2023 mới gửi đến Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội. Tương tự, báo cáo tài chính năm 2023 có hạn chót vào ngày 30 tháng 3 năm 2024 nhưng đến tận ngày 1 tháng 7 năm 2024 doanh nghiệp mới hoàn tất nghĩa vụ báo cáo.

Ngoài ra, doanh nghiệp này còn vi phạm lỗi chậm công bố thông tin dưới 10 ngày làm việc đối với các thông báo về việc chậm thanh toán lãi trái phiếu mã DPJ12201. Cụ thể, thông báo tình trạng chậm thanh toán lãi tại ngày 28 tháng 2 năm 2025 có hạn công bố vào ngày 1 tháng 3 năm 2025 nhưng công ty gửi báo cáo vào ngày 4 tháng 3 năm 2025. Lần tiếp theo, thông báo chậm thanh toán lãi tại ngày 10 tháng 3 năm 2025 có hạn công bố ngày 11 tháng 3 năm 2025 nhưng đến ngày 12 tháng 3 năm 2025 công ty mới thực hiện.

Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đại Thịnh Phát có trụ sở chính tại Tòa nhà 194 Golden Building trên đường Điện Biên Phủ, Phường Thạnh Mỹ Tây, Thành phố Hồ Chí Minh. Được thành lập vào năm 2013, đơn vị này từng là công ty con trực thuộc Công ty Cổ phần Đầu tư LDG mã chứng khoán LDG. Đến tháng 8 năm 2021, phía LDG đã hoàn tất việc thoái toàn bộ vốn khỏi Đại Thịnh Phát. Hiện tại, ông Võ Hồ Thi Hoàng đảm nhiệm vị trí Tổng giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của công ty.

Chưa thể thanh toán đúng hạn gần 1.000 tỷ đồng gốc và lãi trái phiếu do chờ bán dự án

Những vi phạm về công khai minh bạch thông tin của Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đại Thịnh Phát xuất hiện trong giai đoạn doanh nghiệp đối mặt với áp lực thanh khoản lớn. Theo báo cáo về tình hình thanh toán gốc và lãi trái phiếu bán niên năm 2026 được công bố vào tháng 8 năm 2026, doanh nghiệp đang chậm thanh toán nghĩa vụ tài chính đối với hai lô trái phiếu quy mô lớn.

Chi tiết các khoản nợ cho thấy, đối với lô trái phiếu mã DPJ12201, công ty có nghĩa vụ phải thanh toán 500 tỷ đồng tiền nợ gốc cùng với hơn 5,3 tỷ đồng tiền lãi vào ngày 29 tháng 1 năm 2026. Tuy nhiên, khi đến thời hạn cam kết, doanh nghiệp không thu xếp được nguồn tiền để chi trả cho các nhà đầu tư.

Tình trạng lỡ hẹn tương tự xảy ra với lô trái phiếu mã DPJ12202. Theo kế hoạch tài chính, vào ngày 9 tháng 1 năm 2026 và ngày 9 tháng 2 năm 2026, doanh nghiệp phải hoàn thành hai kỳ trả lãi với tổng số tiền hơn 10 tỷ đồng, đồng thời phải thanh toán 471,7 tỷ đồng tiền nợ gốc. Dù vậy, Đại Thịnh Phát vẫn tiếp tục không thể thanh toán cho các trái chủ theo đúng lịch trình ban đầu.

Giải trình về nguyên nhân chậm trễ, phía Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đại Thịnh Phát cho biết tổ chức phát hành đang phải chờ hoàn tất các thủ tục chuyển nhượng dự án để có nguồn thu tất toán nợ trái phiếu. Lãnh đạo doanh nghiệp cũng thông tin thêm rằng các trái chủ của hai lô trái phiếu kể trên đã đồng thuận với phương án chờ doanh nghiệp bán tài sản để giải quyết dứt điểm các khoản nợ gốc và lãi còn tồn đọng.